金管局籲市民對息率上升作準備

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金管局籲市民對息率上升作準備
(文匯報) 2022年9月23日
美聯儲自今年3月起五度加息,累加3厘後,港銀終於出手加P,意味着本港料將告別超低息環境。對於市場關注本港有否出現「走資」情況,金管局總裁余偉文昨日表示,本港上半年總存款上升0.4%,其中7月至8月數字保持穩定,未見到有資金從港大幅外流。不過他提醒,若美國加息令港美息差擴闊,有機會觸發套息交易,或令資金由港元流向美元,但並不等同於資金大幅流出香港。他又派定心丸指本港銀行財務穩健,暫看不到加息會影響銀行資產質素。香港文匯報訊(記者 馬翠媚)

未見大幅走資 港銀壞賬率低

余偉文說,隨着美聯儲繼續「收水」,港美息差或再度擴闊,並引發套息交易,以致港匯或會再度觸發7.85弱方兌換保證,雖然港息跟隨美息上升的速度和幅度最終仍取決於本地市場港元資金的供求,但他呼籲市民必須對港元拆息進一步上升有所準備,而金管局亦會密切監察樓市情況確保監管措施切合市況。

問到加息會否影響銀行資產質素,余偉文則指港銀一向穩健,壞賬率僅約1%,未來或有機會上調少許,但相比環球及本港以往水平仍屬偏低。他亦提到,環球經濟以及內地經濟增長放緩,有機會為本港帶來壓力,從而帶動港銀壞賬率上揚,惟屬正常,亦相信上升幅度不會太大,金管局會密切留意有關情況。他又指,現時樓按質素也屬穩定,相關按揭比率及借貸人還款能力均穩健,未見到貸款質素受到影響。

銀行息率方面,余偉文指銀行會因應本身的資金成本結構及其他有關的考慮,決定調整息率的時機及幅度。隨着港息逐步趨近美息,不少港銀早前已上調新造按揭貸款的鎖息上限,而美聯儲加息步伐料將持續下,他提醒市民必須對銀行息率的上升有所準備,並且在作出置業、按揭或其他借貸決定時,必須小心評估及管理有關風險。

視市況研究調整逆周期措施

至於樓市方面,余偉文指本港樓價年初至今下降5%,惟息口上升並非影響樓價唯一因素,其他因素包括樓宇及土地供求、本港整體經濟環境及失業率等。至於會否因應加息調整壓力測試要求,金管局會視乎市況作研究,若有調整會適時公布。關於會否放寬逆周期措施包括按揭成數,則會視乎樓市周期、價格、交投情況,以及上述影響樓價的其他因素等,金管局會視乎市況來研究是否有需求調整。