傲慢与偏见

　　相信许多读者都看过十九世纪初的名著《傲慢与偏见》，男主角的高傲和女主角的偏见，使他们之间的交往产生了许多矛盾，经过漫长时间的磨合，最后双方冰释前嫌。在现今世界里，也存在傲慢与偏见，出现不少矛盾和纷争，甚至战争，某些强国动不动就以价值观不同为由，以大欺小，不断干预和侵略他国。

　　这种现象还会持续多久，我的看法是乐观的，人类有共同体，中西方两种制度可以并存。就像欧美日韩和印度这些国家有撤资情况出现，美国商会也有42%的会员表示有意撤离香港，然而，商会近日又重新购买物业作为会所之用。这些行为显示，美国商界仍然处於观望之中，只要欧美公司在香港继续赚到钱，他们不但不会撤走，撤走的公司还会搬回来。

　　时间是最好的证明，哪里有商机，哪里就是商家的乐土。香港的房地产市场也一样，现在是两个不同的对立面，有一半港人居住在私人房屋，另一半居住在公营房屋，理论上一半人想楼价升，一半人想楼价跌，不同利益所在，有不同声音很正常。所以，我呼吁执政当局要贴地气，将房屋市场分为两个市场，两个互不干扰的市场，香港社会就会和谐一些。

别将居住问题理解成买楼问题

　　为何楼市存在傲慢与偏见的情绪？是因为人们将居住问题理解成买楼问题，於是房屋问题变成难以解决的问题。港府向来推行积极不干预政策，然而，却有一个范畴是例外，自从90年代开始，当局就对房地产市场作出调控措施，后来更将炒家赶出市场，可是辣招愈多楼市愈升，为了遏抑楼价，帮助市民置业，港府索性出口术唱低楼市，更推出八成至九成首置按揭，目的就是要让更多人成为业主。

　　这就是一个好心做坏事的例证，香港寸金尺土，房屋不但有居住用途，也有投资用途，作为执政当局，鼓励他人买楼，会出现资产升跌的投资风险。有人正在努力储钱打算买楼，也有人卖掉房子在等待下跌之后买回，楼市存在不少偏见，解决问题的方法是增加房屋供应，让基层民众都能入住公营房屋。至於买楼是个人取态，应该量力而为，楼巿总有周期，能力所及可以入市，能力不足不应抱怨。