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2.
元朗灣區狗 |
| 2020-12-19 17:05 |
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樓市前景欠明朗，老牌家族沽貨離場。市場消息指，老牌家族持有的鰂魚涌康怡花園A座頂層「複式樓王」，實用面積1,049方呎，原以2,380萬元放盤，叫價一減再減，終透過「賣殼」方式以逾2,100萬元賣出，但樓價仍創屋苑新高，呎價約2萬元。賣得快外世界，冧市前出貨最後機會。
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3.
向泛民说丕 |
| 2020-12-19 21:04 |
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樓市前景未明，個別新盤買家撻定。新地元朗Grand Yoho 9座36樓F室，實用798方呎三房戶，去年9月以1,583.27萬元售，呎價19,840元；採680天成交期付款，日前交易終止，買家料蝕10%定金即158.327萬元。樓市不會爆煲的，97年樓價跌至03年，都只係跌失七成，如自己守到現在咪升凸番，味甘傻撻訂。
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過去新盤額外印花稅鬆綁貨一夠3年即沽，創下不少賺錢神話，但於世紀疫症下，鬆綁盤獲利水位急降，業主賣樓賺價由去年最好景時的高達60%，近期部份個案賺幅竟「大縮水」至不足一成，甚至蝕讓收場。明年多達1.8萬伙半新樓踏入鬆綁期，將軍澳日出康城成供應重鎮，有近4,000伙。近年樓價升幅緩慢，過去3年升幅不足一成，意味該批鬆綁盤轉售變得無肉食。
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5.
向琛圳说勁 |
| 2020-12-20 14:38 |
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政府統計處最新公佈的數字，9至11月的最新失業率為6.3%，同期就業不足率為3.4%。雖然兩項數字均較對上一期有所改善，但現實是仍然是有超過24萬人失業、逾13萬人開工不足，而且當中相當部份人士的失業、開工不足情況已持續多時，需要依靠積蓄甚或借貸來維持日常生活開支，其壓力之大實在可以想像。未來數個月，若然疫情不能快速受控，失業率有機會再次攀升。反觀深圳，疫情受控，經濟復甦，深圳全方位超越香港。
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6.
向贺哥说好 |
| 2020-12-20 16:43 |
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澳門特首賀一誠指澳門會購入3種不同產地的肺炎疫苗，首批應急疫苗最快月底運抵澳門，每名市民約需要兩支針，金額不少於500元。賀稱，疫苗供市民自願接種，若3種疫苗同時運抵，會讓市民自行選擇接種哪種疫苗。有別與香港無得揀，澳門衞生局長李展潤本月初已率先稱，澳人可以自行選擇接種哪款疫苗。
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受疫情影響，本港經濟持續低迷，核心區指標商廈空置情況繼續惡化。最新數字顯示，港島區上月整體甲廈空置率按月再升0.74個百分點，錄約9.11%；其中以灣仔情況最為嚴峻，最新已升穿10%水平，錄約10.38%，商厦排跌。
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8.
會讓市民自行選擇接種哪種疫苗 |
| 2020-12-20 23:51 |
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金額不少於 500 元喎，仲要係同時間運到先有得揀，冇乜着數。
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10.
年尾食蕉 |
| 2020-12-21 11:36 |
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疫情仍未受控，二手市場交投回落。10大藍籌屋苑過去周六、日期間，合共僅錄11宗買賣，按周急跌50%，當中鰂魚涌太古城及將軍澳新都城等指標項目期內亦「捧蛋」。
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12.
即買即撻 |
| 2020-12-21 16:42 |
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疫症未遏，經濟下行風險增大，新盤市場頻頻錄撻定。佳兆業旗下深水埗醫局街弦雅，首批以低於400萬元作招徠，本月開賣後，市場即錄撻定個案。
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半新樓區區蝕讓掟貨。筲箕灣形薈2座中層D室，實用面積318方呎，屬開放式間隔，剛以635萬半新樓區區蝕讓掟貨。筲箕灣形薈2座中層D室，實用面積318方呎，屬開放式間隔，剛以635萬元沽出，呎價19,969元。單位於2017年3月向新地以659萬元購入，持貨3年賬面已蝕24萬元，若計及釐印費及代理佣金等使費，估計實際蝕讓約54萬元。元沽出，呎價19,969元。單位於2017年3月向新地以659萬元購入，持貨3年賬面已蝕24萬元，若計及釐印費及代理佣金等使費，估計實際蝕讓約54萬元。
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14.
山頂豪宅爆煲 |
| 2020-12-22 09:18 |
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經濟前景陰霾密佈，超級豪宅必賺神話亦幻滅。屬香港超級豪宅地段的山頂白加道，和黃2013年以現樓方式推售白加道28號，其中5號洋房業主兩年前索價8.3億元放賣，去年一度傳易手，卻未見買家落實承接；洋房終以5.3億元沽，兩年劈價3億元，原業主賬面連使費蝕4,033萬元，乃今年山頂最大宗「見血」成交。
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15.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 |
| 2020-12-22 16:51 |
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深圳二手樓價冠絕內地。（Getty Images圖片） 內地媒體報道，近日國家統計局公布首11個月「70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況」。其中新建商品住宅售價按年升幅前三個城市是銀川、唐山及徐州，升幅都超過10%，其中銀川漲幅達15%居首。二手住宅售價按年漲幅前三位是深圳、唐山及成都，漲幅均在9%以上，其中深圳急升14.6%居首。 統計局數據顯示，「715」新政之後，深圳無論是新建還是二手樓，價格依然維持上漲趨勢。然而，深圳二手樓價漲幅或許不及鄰近的東莞。中國房價行情網站數據顯示，東莞11月二手樓均價達到每平方米22,890元人民幣（下同，約27,146港元），按年急升近41%，冠絕全國。 從絕對值來看，內地樓價行情網數據顯示，深圳二手樓均價全國最貴，於11月底房均飆至每平方米81,757元（約9.65萬港元），按年漲近25%。若與去年底相比，深圳二手樓價較北京及上海高30%以上，更是廣州的兩倍多、鶴崗的40多倍。良好經濟前景助推房價上漲，2020年首三季度深圳市地區生產總值近1.98萬億元（約2.35萬億港元），按年增長2.6%，4大一線城市中增速居首。 近年上海二手樓價相繼被深圳及北京超越，下一次甚至可能被廈門超越。數據顯示，廈門二手樓均價逼近5萬元大關，按年上漲超過10%。未來廈門二手樓只要再度跑贏上海15%，即可實現反超前，成為全國房價第3高的城市。
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16.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 |
| 2020-12-22 16:52 |
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·2 分鐘文章 近年內地一線城市樓價高企，內媒引述內地房價行情網數據顯示，「北上廣深」四大熱門城市中，目前以深圳的二手樓均價最高，在今年11月底升至每方米81757元（人民幣．下同），按年飆近25%；目前深圳二手樓價較北京及上海高30%以上，更是廣州的兩倍多、即貴逾一倍。 報道指出，自「715」新政之後，深圳無論是新樓抑或二手樓，價格都保持增長趨勢，主要是受到良好經濟前景帶動，今年首三季，深圳市地區生產總值近1.98萬億元，按年增長2.6%，是四大一線城市中增速最快。 廣告 東莞上月飆41%稱王 雖然深圳二手樓價的升幅，是「北上廣深」中最高，但與鄰近的東莞相比，仍然稍有不及，房價行情網數據指出，11月份東莞二手樓均價達每方米22890元，按年急漲近41%，冠絕全國。 至於四大城市之一的上海，近年二手樓價已相繼被深圳及北京爬頭，未來甚至可能被廈門超越。數據顯示，廈門二手樓每方米均價逼近5萬元大關，按年增幅逾10%。未來廈門二手樓只要再度跑贏上海15%，即可一躍成為全國樓價第三高城市。 國家統計局日前公布今年首11個月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，二手樓售價按年升幅前三位是深圳、唐山及成都，均達9%以上，其中深圳飆14.6%居首，按月則漲0.6%。 其餘三大一線城市方面，北京11月份的二手樓價按年上揚6.4%，按月增加0.5%；上海按年升5.5%，按月增0.3%；廣州按年漲6.7%，按月升幅0.8%。
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蟹貨之王 |
| 2020-12-23 09:34 |
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隨着市場憂慮第四波疫情惡化，二手樓劈價情況續增，而位置偏僻的新界大型洋房屋苑，在疫市下的抗跌力明顯較差。曾有「鬼城」稱號的上水天巒，年內錄得的13宗二手成交全屬蝕讓，總蝕讓金額逾8,600萬元，相當於平均每伙蝕「6球」，登上今年「蟹貨之王」寶座。
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18.
樓價殺落 |
| 2020-12-23 14:32 |
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變種新冠病毒隨時殺到，二手業主人心惶惶，不惜劈價、蝕錢都要加快出貨。荔枝角美孚新邨有低層單位，降價62萬元後，僅以每方呎11,080元易手，料為全年屋苑呎價次低。事實上，由豪宅以至居屋單位，都連環出現損手個案。
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九龍半新樓亦錄蝕讓個案，市場消息指，恒地土瓜灣傲形高層D室，實用面積205方呎，開放式間隔，最新以420萬元售，呎價20,488元。原業主於2017年3月以451.5萬元一手購入，3年間賬面蝕31.5萬元，連使費實蝕約50萬元。
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20.
向泛民说不 |
| 2020-12-23 22:40 |
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馬雲旗下的螞議上吾到市後，人又不知去向，一代猛人，吾知去左邊，似乎是馬雲的無系統論惹下的禍，
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界各國第二季起，經濟會緩緩回升，到時物業價格也可跟隨觸底回穩。