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月賺十萬元的買樓法
瀏覽人次：27397    回應：8

月賺十萬元的買樓法

 

何熊輝

2016年8月27日

　　過往多年，不少樓評都指香港樓價太高，因此樓價適當調整，是符合整體香港人的利益，不過了講多年，香港樓價仍反覆上升，至於香港鄰近地區的樓價升幅更為驚人，論買樓的家庭負擔比，香港鄰近的珠三角城市，較香港有過之而無不及之勢。基於升勢依然。因此就造就了不少發達良機。

　　香港過往多年，經濟由於太成功，因此可以無視周邊地區，因此不少機遇在鄰近地區出現，港人仍無知無覺。早於數年前，港珠澳大橋興建已如火如荼，當時筆者已每周到當地視察樓盤，尋找投資機會。

　　當時筆者認為，港樓價雖然仍會持續上升，但由於基數過高，每年一至兩成的升幅，不太可能再出現，碰巧當年的珠海等地，正受惠交通建設將大幅改善，因此認為樓價的升幅以倍數增長，並非奇蹟，當年筆者已在文中，強力勸介香港中產，轉戰粵西，不要錯過這次良機。

　　最近筆者的一位讀者來電郵指出，三年前聽從筆者意見，在當地買入一間約二百餘萬元的屋苑單位投資，買入後首兩年，升幅緩慢，直至去年初起，以每月3至4%的速度持續上升，其物業平均每月升值8至10萬元，直至今日，升勢未有減慢，按這升勢估計，該物業後的市值，一年後約可再升六成以上。筆者心想，原來一個這樣簡單的投資，每月就可帶來十萬元的利潤。

月賺十萬元的買樓法
1. 打工仔 Andy
2016-08-27 12:12
的確係! 
香港已慢慢比珠三角過頭, 不用五年, 内地樓價會超本港!
2. 用得到嗎？
2016-08-27 13:15
唔賣就洗唔到，賣咗就停止利潤增長
3. 引刀一快
2016-08-28 09:47
Andy兄

珠海、中山，好XYZ大架，依傢個個驚人仔跌，搵碇放錢咋。
4. 打工仔 Andy
2016-08-28 17:16
引刀兄

啊, 原來如此! 深圳就好似堅 d, 中央再批出300億發展深圳!
5. 向饭民说不
2016-08-28 20:02
負皮王引刀，你應該賣走你所有大陸資產，然後買其他國家資產，當大陸崩潰的時候，你就可以趁低吸入，想到就覺的你實發達。
6. ZO
2016-08-29 09:00
作為一個資深投資者
竟然咁膚淺用linear projection估升勢?
7. 阿Q
2016-08-29 11:39
陳文鴻教授每天會有一篇文章放上東網坦言集，常提及珠三角發展，有精確數據，也有獨立見解，值得細閱。
8. 引刀一快
2016-08-29 11:47
人有多大膽，地有多大產！

依家月賺十萬，然後回落，變成每月豪花十萬。

美事一樁。
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