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政府房屋政策冇照顧市民買樓,完成冇問題,反而要照顧市民居住才是正確,樓價升跌會跟隨經濟好壞走,經濟差時樓價自然就會跌.
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同意蔡生講,政府改變工廈用途急需. [筆者指出港府房策失誤是有根有據,如有不同意見,歡迎大家提出來理性討論。政府的責任是要解決市民居住問題,而不是買樓問題,與其要大量增加新樓供應,不如大量興建公屋更為迫切。而私樓市場方面,可釋放二手樓放盤,讓其回覆以往正常水平,如果仍是供應不足,也可仿效西方國家,將整幢空置的工廈改劃用途,在消防設施及安全條件足夠的情況下,容許其繼續活化或補地價更改為住宅。]
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3.
Danny |
2016-08-17 13:02 |
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非常贊成蔡生文章所講,減辣可以增加供應,緩和樓價升勢,對樓市更加健康. 唔明政府點解食古不化,唔了解地產市場運作.亂扣政策害了香港經濟.
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當年通過辣招嘅人,唔知辣招內容,立法會議員沒有行內人士,唔知辣招嘅反效果,就係鎖死二手樓供應,反令樓價乾升.
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私樓供應竟然是公屋的兩倍,大大莫視基層市民的居住需要,顧此失彼,政策傾斜,導致劏房氾濫,財叔說得對,從來沒有買樓剛需,只有居住剛需,這個政府之不濟,可見一斑!
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恭喜炒家.遲早x街
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9.
Danny |
2016-08-17 17:13 |
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樓上"井"哥仔,香港已經沒有炒家了,政府成功消滅咗炒家,樓市剩底嘅是長線投資者,叫政府減辣啦,樓市供應至會多啲,樓價就升得慢啲.
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10.
另一市民 |
2016-08-17 17:30 |
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宜家樓市反彈力強,各區造價升返,政府供應唔足夠係元兇,政府應該要檢討房策,尤其係二手樓政策,作一點微調,否則樓價愈升愈高.
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11.
CD ROM |
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2016-08-17 17:33 |
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香港需要起多d公屋, 明明大好既一個新界東北發展又被d牛鬼蛇神阻住.............
海量公屋本身就係建立新市鎮好有效既方法, 多一個天水圍又行妨???
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中肯嘅評論: 另一方面,政府忙於闢地填海增加私樓供應,忽略了公營房屋嚴重短缺的問題。房委會主席黃遠輝日前提出警告,公屋申請平均輪候時間長達4.1 年,情況還有可能進一步惡化,跟3年配屋上樓的政策目標愈走愈遠。顯然政府房屋供應嚴重錯配,必須立刻正視問題所在,否則民怨會愈來愈深。
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14.
拆除舊樓 |
2016-08-17 19:31 |
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香港50年代同60年代起咗好多咸水樓(因為制水),十年後這麼多舊樓要拆除,到時候每年起的新樓數目可能唔夠拆的多。政府有冇評估過???
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其實現在有樓人士多數都有很多錢,等緊減辣買多幾間樓,一減就爆升,樓價衝出太陽系。
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政府點會承認錯誤,作者講來都冇用. [既然地產辣招有錯誤之處,就應該勇敢地提出來檢討,這並非面子問題,而是負責任的做法。適當地鬆一下綁,讓二手市場放盤量有所增加,讓上車者多一些選擇,樓價反而不會出現乾升局面。目前的樓市,購買力集中在一手方面,二手市場交投嚴重萎縮,形成一個很不正常的現象。]
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作為政治人物, 都擔心自己沒有選票, 所以特首, 議員, 都擔心自己沒有選票, 所以都唔敢撒 辣招 , 所以袛有 6 票是反辣招 議案的議員, 諷刺性的是中產小業主大業主們都不多願意投票給予他們 6 票,可見人的奸妄. 更不要指望 幫佢 0地拉票了.
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18.
巧婦難為無米炊 |
2016-08-18 10:49 |
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公屋係有出無入的資源消耗性項目,而私樓就能帶來巨大財政收入,要知道政府雖然表面有大量財政盈餘和儲備,但實情並不如表面數字咁簡單,就單單公務員長俸和各種福利就足夠消耗八成香港總儲備,簡單來講,政府只係表面富有,其實內裡是窮的。希望大家諒解。
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19.
支持小業主 |
2016-08-18 16:57 |
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如果有候選人出來支持減辣,我諗佢會贏,只要有3萬幾票點解唔試,果啲候選人都冇腦.
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20.
支持小業主 |
2016-08-18 17:02 |
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香港有百幾萬小業主,又有10幾萬地產從業員,想贏立法會,就支持樓市,支持減辣.贏面高!
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