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復活節前樓價再升4% |
2023-03-05 12:38 |
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二手樓市向好,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報164.23,創近4個月(16周)新高,按周升0.55%,連升2周共2.65%。中原表示,樓市升勢明顯,短期目標170相信復活節前後可達到,而3月1日起政府撤銷口罩令,對香港樓價的影響將會在3月下旬公布的CCL才開始反映。
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新盤周末銷情按周升7倍 |
2023-03-06 10:29 |
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新地(00016)屯門新盤 NOVO LAND 第 2B 期周末一炮沽清352伙,推高過去周末新盤銷情,連同其他新盤,周末2天共售約420伙,按周大升近7倍,並創近7個月周末新盤銷售新高紀錄。 (BC)
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愛炫美4房單位2300萬成交 |
2023-03-06 18:40 |
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市況好轉,雖承接力較弱的大型單位仍錄蝕讓,惟蝕幅收窄。中原凌活忠表示,荃灣半新屋苑海之戀.愛炫美5A座中層B室,實用面積1163方呎,4房1套間隔,望海景,最新以2328萬元易手,實呎20,017元,低市價約5%。原業主2018年5月以2349萬元一手買入,持貨近5年,帳蝕21萬元或約0.8%;若連使費計,料實蝕逾144萬元或約6%離場。
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凱旋門三房3500萬成交 |
2023-03-07 10:09 |
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近日主力推售屯門兆康NOVO LAND第2B期的新地(0016),旗下九龍站凱旋門,新錄約12年來首宗一手成交。成交紀錄冊顯示,凱旋門今日招標售出第1座66樓B室,屬實用877方呎3房1套設計,成交價3551.8888萬元、實呎40,500元,買家採30日成交期。
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聯儲局準備再加息 |
2023-03-07 23:32 |
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美聯儲主席鮑威爾今天出席美國參議院銀行委員會聽證會,警告若整體數據表明有必要加快收緊政策,「我們準備好再加快加息步伐」。他的言論預示若本周五公布的非農就業職位,以及下周公布的通脹增幅比預期強,將會為加快加息打開大門。
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Novo Land 爆錄59倍超額認購 |
2023-03-08 09:24 |
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新地(0016)屯門兆康NOVO LAND 第2B期,將於明日展開次輪銷售,項目次輪截收9957個認購登記(包括192張代理入票),較次輪推售的171伙,超額認購逾57倍。新地代理總經理陳漢麟表示,次輪銷售收票中約兩成屬A組入票(即須最少購買1個3房戶或最少2個指明單位),而項目有機會最快明日加推,並於周日(12日)作第三輪銷售。
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加息周期未到頂 |
2023-03-08 14:31 |
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美國、內地、香港的股市過去24小時齊齊表演高台跳水劇目,美國納指100開市後最多升1.4%,收市時近乎打回原形,皆因息口作怪。恒指昨早一度漲402點,重上21005點,惟在高位急速回吐,收市時倒跌68點,報20534點。同樣情況也出現於上證指數,早市曾升0.6%,最終低收1.1%。歐美息口前途未卜,環球股市在高位有一定回吐壓力。
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元朗雨後減價搶客 |
2023-03-08 17:45 |
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一手市況暢旺,今年首兩個應市全新盤首輪銷售均告即日售罄,帶動發展商加快推盤步伐。星星地產元朗雨後昨公布首張價單,涉68伙,提供最高6%折扣優惠,折實價由395.8萬元起,屬今年首個「3」字頭入場全新盤,折實平均呎價14,491元,較鄰近二手屋苑近期呎價低最多16%。
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英國樓價連升兩個月 |
2023-03-08 21:27 |
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英國的加息周期雖然尚未結束,惟在當地多間銀行下調抵押貸款利率爭相吸客之下,最新樓價未見有太大壓力。英國最大按揭貸款機構Halifax的數據顯示,2月Halifax樓價指數按月升1.1%,連升兩個月,且升幅是8個月以來最勁。
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內地經濟增長有機超標 |
2023-03-09 09:52 |
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內地將2023年經濟增長目標設定在保守的5%左右,或意味不需要大規模財政刺激或激進貨幣寬鬆來實現,可能會讓部分投資者感到失望。不過,保守的目標並不一定代表結果疲軟。鑑於去年的低基數和持續的復甦動力,內地今年增長有條件超標,甚至可能達到5.7%。
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BORRETT ROAD 先後沽出三伙 |
2023-03-09 18:41 |
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長實旗下港島半山超級豪宅項目21 BORRETT ROAD第1期,在去年9月下旬售予星洲基金後,不到半年共沽出3伙。項目再推出1伙招標出售,為11樓7號室,實用面積2316方呎,4房間隔,在下周一(13日)起標售。 根據資料,該盤易手後共錄3宗成交,成交價由1.33億至1.528億元,共套現4.313億元。
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凱施銀主舖4800萬售出 |
2023-03-10 01:04 |
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被入稟呈請清盤的凱施餅店,近月先後被財務公司(俗稱「財仔」)出售多項物業,其中筲箕灣道388至414號逢源大廈地下K號自用舖,上月就獲「百份百」等連鎖餐廳母公司亞洲國際餐飲集團或相關人士4800萬購入。
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Grand Yoho二期成交尺價1.8萬 |
2023-03-10 10:43 |
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新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第2B期紅盤高開之際,同系已屆現樓的元朗Grand YOHO第2期,今日新一輪推售10伙,成交紀錄冊顯示沽出7伙、銷售總額逾7785萬元;是次售出單位,屬第3、5、8座中高層實用531至724方呎單位,成交價989.2萬至1423萬餘元、實呎1.77萬至1.96萬元。
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儲錢方式的333法則 |
2023-03-10 15:03 |
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想成功儲到錢除了要靠恆心,善用有效方法也十分重要。最主流的儲錢方法是「333法則」、「631法則」及「4321法則」,「333法則」是指把日常開支、家用及儲蓄平均分成三份,例如月入為24,000的話,其中8,000作為平日使費,另外8,000用作家用,餘下8,000放入儲蓄戶口。「631法則」是指把六成作為日常開支,三成作為儲蓄,最後一成作為保險計劃,即把當中$14,400作為日常支出,$7,200作為儲蓄,2,400作為保險支出。「4321法則」是指四成放入投資,三成列作日常開支,兩成作為儲蓄,一成作為保險。 究竟應選用哪一種儲錢方法,需視乎本身的開支分佈,如果本身有供保險,可考慮「631法則」或「4321法則」,有清晰的法則儲蓄目標自然更易達到。
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二手樓未連升三周共2.9% |
2023-03-10 17:22 |
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反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報164.59點,按周升0.22%,創17周新高,並連升3周共2.88%。本周公布數字具體反映2月中旬、即政府公布財政預算案前一周市況。中原指出,最新數字反映財政預算案前夕,樓價升幅收窄,但升勢仍然持續。他預計,2月下旬起利好利淡消息交錯,預期樓價上升方向未變,走勢反覆向上,復活節前後CCL短期目標170點,現時相差5.41點或3.29%。
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瑞士鍾錶集團百萬租皇后大道中地铺 |
2023-03-11 10:27 |
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中港兩地通關,社會經濟逐步復常,本港旅客人數逐步回升,國際大型品牌以至本地連鎖食肆都重新進駐,其中,一家瑞士大型鐘錶集團以約100萬元租用中環皇后大道中地舖連樓上多層樓面共逾8,000方呎,屬近期核心零售區較大宗的舖位租賃個案。
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美Signature Bank又破產 |
2023-03-13 19:49 |
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除矽谷銀行(SVB)外,美國監管機構本周末宣布關閉Signature Bank(簽名銀行),以資產規模計,為美國歷史上的第三大銀行破產案。
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Silicon Valley Bank 爆褒之謎 |
2023-03-14 10:03 |
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在一般情況之下,銀行會在收到存款之後,把錢借出去賺取息差。由於當時市場水浸,銀行提供的貸款太多;而借不出去的錢,便會用來投資於「無風險」的美國國債,以賺取利息,此乃正常做法。
然而,當聯儲局開始加息周期後,市場利率上升,美國國債價格下跌(孳息率上升)。當存戶提款時,假如SVB手頭沒有足夠現金,便需要「蝕賣」出售手頭上的國債,從而錄得虧損。就在上周三,SVB宣布賣出手頭債券套現210億美元,及未能成事的發行新股籌資22.5億美元計劃,都是為了填補出售國債所致的虧損。這部分的虧損理論上能夠被銀行消化,不會導致爆煲。
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