|
|
林引刀，
你整天唸经咁，喃嘸，就可以拿回满清舊地？
现時格局是二戰爭定下的。 想改变，要来多次三戰。
钓魚岛，南海九段线是二戰下的结果。
！！包括琉球
倭人連别人的國名，都改埋。和他爹，印第安屠夫，一樣。
|
|
|
|
不對等资讯，
"家人不受教，自己在家中沒被尊重"
那你又是否在羊圈内，
！！英文太差，
没有被尊重，要在香港找回優感？
奴，是以他人文化，语言为荣。 你又是不是？
|
|
|
|
|
|
104.
劈價＋合約精神 |
| 2024-05-27 11:57 |
|
……究竟地產行業，是為了什麼而存在？買家、業主、租客，在地產商眼中，又算是什麼……！！！
洪水橋#LYOS 28伙劈價最高32% 長實郭子威指會向撻訂買家追差價撰文：黃祐樺
出版：2024-05-13 13:47 更新：2024-05-13 14:52 
長實（1113）洪水橋新盤#LYOS落實本周日（19日）先到先得形式賣28伙，包括14伙分層戶及14伙花園複式戶，入場分層單位299.9萬起。發展商指，該批單位與2021年項目價單定價計，目前分層戶與最高時有25%折讓；複式戶與最高時有32%折讓。
值得留意，近年樓價大跌超過兩成，個別屋苑更跌價逾三成或以上，#LYOS今批14伙分層戶屬早前撻訂單位，長實集團營業部首席經理郭子威強調以公司立場，如最新單位成交價較撻訂前出現差額，將會向未能按照買賣合約完成交易者（撻訂買家）追回差額。
分層戶折實最平299萬
長實集團營業部首席經理郭子威表示，今次推售的14伙分層戶折實入場299萬元至645.2萬元，最平呎價為12,417元。當中入場單位屬1B座3樓C室，實用面積202平方呎，扣除最高折扣後，折實售299萬元。
另14伙複式戶折實入場1,131萬元至1,283.6萬元，最平呎價為14,353元。入場複式屬C座30號室，實用面積788平方呎，扣除最高折扣後，折實售1,131萬元。
分層戶最高減幅25% 花園複式戶最高32%減幅
郭子威續指，該批單位與2021年項目價單定價計，目前分層戶與最高時有25%折讓；複式戶與最高時有32%折讓。
郭子威：會向撻訂買家追回差額
值得留意的是，今批14伙分層戶屬早前撻訂單位，郭子威強調以公司立場，如最新單位成交價較撻訂前出現差額，將會向未能按照買賣合約完成交易者（撻訂買家）追回差額。
2009年長實曾就大坑名門向4名撻訂買家追討
翻查昔日資料，長實過往也曾經試過向撻訂買家追差價。長實發展、位於大坑的豪宅樓盤「名門」於2005年開售，但先後有多名買家於同年撻訂。長實在2009年入稟向4個單位的買家追討單位重售後的差價，扣除被沒收的訂金後，各單位買家被追討88萬至225萬元不等。
項目累沽298伙、套現18億
長江實業集團高級營業經理梁焯鏗表示，項目累沽298伙，其中低密度分層累沽276伙、複式戶累22伙，吸金18億元。當中餘下14伙分層單位及29伙複式戶待沽。
另落實宣布落實於本周日（19日）公開發售28伙，其中14伙屬分層單位及14屬伙花園複式戶，當中現樓示範單位將於5月15日起開放予公眾參觀。
同時亦新增「360天即供付款計劃」，買家簽署臨時買賣合約時繳付成交金額5% 臨時訂金，其後於60天內及於往後的每30 天內各繳付成交金額 0.5%直至付清成交金額 5%加付訂金，餘下成交金額90%需於360天內繳付特長成交期。
|
|
|
105.
引刀一快 |
|
| 2024-05-28 06:17 |
|
To 101樓 灣元
林引刀，
你整天唸经咁，喃嘸，就可以拿回满清舊地？
一定要攞返沙俄強占中國嘅土地，灣元你喃摩念經咁反對都係冇用嘅。
现時格局是二戰爭定下的。 想改变，要来多次三戰。
淨係攞返俄佬搶掠中國嘅土地先，其他容後處理。
钓魚岛，南海九段线是二戰下的结果。
！！包括琉球
倭人連别人的國名，都改埋。和他爹，印第安屠夫，一樣。
中國人俾俄佬屠殺你唔介意，反而走去理啲紅蕃，你呢啲叫做“崇洋媚外”。
|
|
|
106.
引刀一快 |
|
| 2024-05-28 07:27 |
|
|
|
|
林引刀，
我冇反对。 如果你超人上身，还可以帮印弟安人趕走埋d欧洲鬼… 你就是正义化身。
绝对支持。但不要在美国鬼，日本鬼虎视下，要国家去搞饿佬。
肚柯时，你会不会拿着条油炸鬼咬？ 引刀一快，又真的另类思维。 我就引刀一痛的人，引多刀，命都冇。 生存是中华民族首要。
|
|
|
108.
引刀一快 |
|
| 2024-05-28 10:08 |
|
To 107樓 灣元
林引刀，
我冇反对。 如果你超人上身，还可以帮印弟安人趕走埋d欧洲鬼… 你就是正义化身。
中國人被俄羅斯人屠殺嘅血海深仇唔理，你就祗係關心紅蕃，正西鬼，洋奴灣元，可恨也！
绝对支持。但不要在美国鬼，日本鬼虎视下，要国家去搞饿佬。
唔趁佢病，點攞佢命？自古孫子兵法嘅遠交近攻就係鐵律，美國佬日本仔一樣識，淨係你唔識。
肚柯时，你会不会拿着条油炸鬼咬？ 引刀一快，又真的另类思维。 我就引刀一痛的人，引多刀，命都冇。 生存是中华民族首要。
俄佬借刀殺人、借力打力，中國不必引火燒身，要生存就要擺脫惡鄰。
|
|
|
109.
引刀一快 |
|
| 2024-05-28 10:20 |
|
俄佬借中國殺烏克蘭，借美國殺中國，借台灣離間中日，最終孤立中國，就會借克制中國博世界認同。
然後，就係借世界蠶食中國。
越係缺錢就越想借世界亂重新發牌。中國四十年改革開放累積咁多嘢，灣元你建議攞嚟陪俄羅斯癲？
|
|
|
|
呢度某幾個人的言论，一看就知西人文宣。 ngo之類，西人養的恶犬。
逻辑好笑，不分时势。谁人会信引刀自残是开心的？
|
|
|
111.
引刀一快 |
|
| 2024-05-28 20:51 |
|
To 110樓 灣元
呢度某幾個人的言论，一看就知西人文宣。 ngo之類，西人養的恶犬。
紅蕃養咗隻復仇惡犬，日日為紅蕃平反
逻辑好笑，不分时势。谁人会信引刀自残是开心的？
灣元迂迴迴避，即係充分認同，並知道理虧，睇嚟尚餘微量尊嚴，知道羞恥。
|
|
App下載
