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61.
引刀一快 |
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| 2015-08-18 09:43 |
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D好友為左寸人，仲啱都可以換馬甲啦！法子PP都成日換馬甲又來攻擊淡友，你地睇唔到咩？ 估中都咁冇品，估錯仲得了？
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這個網造就了—位明星，其他人衹是陪襯品，各位何用太認真或重情，互相尊重討論下便應滿足。珍惜香港兄要是有文章與眾分享，希望不要再等條件成立，快些上載吧。謝謝！
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64.
CD ROM |
| 2015-08-20 17:28 |
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珍兄呢個問題我真係諗左好耐, 加上撞正人仔忽然眨值呢個變數, 難度又加大左D~~~
答左先: 唔加!!!
但係我呢d低手就無謂加d乜野解釋係後面啦, 我相一樣野, 對美國佬來講, 口齒緊要淨Jetso緊要d??????
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65.
Ronald |
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| 2015-08-25 00:10 |
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首先，我認為美國今年內會加息。
雖然美國債臺高築，經濟、就業、房屋等各類數據尚未造就條件給聯儲局加息，但基於聯儲局對（共和黨）另一方利益者的承諾，基於中美貨幣、貿易等多層面博奕，戰略上聯储局會決定美國今年加息。
過往有記錄的35年，加息對樓價的影響是，20％令樓價向下，80％沒影響甚至是樓價繼續向上。
若今年加息，我相信屬過去20％部分令樓價向下，因今次加息剛巧遇環球股市動盪，中國經濟急速回調及亞洲貨幣戰，加息有如點燃火藥引，一連串不利因素炸毀羊群般的置業者情緒，甚麼供求失衡、剛需、供應到不到位等等...，在過往急升急跌的歷史中告訴我們，這不起作用。
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66.
Schumpeter |
| 2015-08-25 11:31 |
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今年一定加息！9月唔加12月都加。 其實美國過去10年既大戰略係要防止中國掘起，而家係千載難得既機會，冇可能會放過！ 美國已經出現比保護主義更可怕既重商主義，以屯積資金，原料再傾消去打擊對手，實力不足既巴西，委內瑞拉，俄羅斯都粉粉倒下，而家只剩金仔朝鮮同中國待宰！
係刀兄"剛剛需"論前面，作何"剛需"論都係不堪一擊，即時變成"剛衰"！
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67.
向饭民说不 |
| 2015-08-26 00:08 |
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还是那一句，楼价最终是由港币购买力决定。港币购买力是由创汇能力决定。今日高尚港人越来越像二世祖，将创汇看成魔鬼，反而对那些消耗外汇的活动看成公平。福利开支都是在消耗外汇，本来赚到外汇，比多点福利都正常，所谓work hard, play hard. 今日，人民币贬值了，香港创汇能力肯定减小，如果外汇不断流失，相信港币被攻击将是时间问题，到时就是楼价下跌的时候，而且永不超生，香港有的是高尚无竞争力的二世祖。
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近幾日股市之波動，已足以證明美國今年唔會加息！除了匯率大幅波動，全球股市更是欲罷不能，美國佬憑什麼加息？講完。
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69.
Schumpeter |
| 2015-08-26 19:51 |
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中國經濟只係佔美國通脹1.6%，今年一定加息！ 2015年8月26日 唐納文 宏觀分析 瑞銀 高級全球經濟師 唐納文: 最重要的中國數據－1.6%
人民幣動向只是小噪音 當我們詳細檢視並做出調整之後，會得出美國花在中國經濟活動上的比重為1.6%。因此，美國消費者物價指數有1.6%受到影響中國經濟活動的因素所影響。 如果你認為1.6%很小，請謹記，美國人的支出多半和中國的經濟活動並無明顯可見關聯性存在。住房是美國消費者物價指數裏的最大部分（超過40%），醫療保健和教育也是指數裏的大項。食物（中國不出口食物）則是另一個重要項目。最後，就算美國人購買真正中國製造的產品，身為消費者，他們還需要支付倉儲、經銷、零售商的經常性開支、店面助理的薪資等等──這些都是國內成本（主要是國內勞動成本）。美國的勞動成本約佔美國消費者物價指數的60%。 因此，有關美國利率方面，聯儲局的經濟學家將會着眼於國內的勞動壓力。中國人民幣的動向只是幾乎注意不到的背景噪音而已。也因此，美國很可能在9月時加息。
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70.
向饭民说不 |
| 2015-08-29 01:23 |
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樓上，問題美國佬已經感覺到強美金的壓力。加拿大人少了去美國消費。等等等。
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71.
引刀一快 |
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| 2015-08-30 04:23 |
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To 66樓 Schumpeter兄
”係刀兄"剛剛需"論前面，作何"剛需"論都係不堪一擊，即時變成"剛衰"！“
多謝兄台認同，我只不過係按住日常社會裏面嘅人情物理作一個簡單結論啫。
講多次：
住，係剛需
想賺錢，係剛需中嘅剛需
唔想蝕錢，係剛需剛需剛剛需......
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72.
珍惜香港 |
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| 2015-08-30 13:17 |
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【珍惜香港】各位朋友， 聽日，就喺最後嘅投票日期啦！大家果然喺非常關心香港嘅樓價，估美國加唔加息之餘，都會順帶提下。 但喺，如果唔先放下對樓價嘅主觀願望，就好難引出客觀嘅宏觀思維，做準確嘅分析。相信大家明白，美國聯儲局，喺唔會為咗要令香港樓價升或者跌，而去決定是否加息嘅，喺唔喺？ 响二手成交偏低嘅情況之下，任何成交個案，都會好顯眼。較低價嘅成交個案，會俾唱淡者渲染成大市向下，而較高價嘅成交個案，就會俾唱好者渲染成大市向上。如果香港樓市， 真喺下跌嘅話，大家點會唔知？就好似金融風暴、沙士、金融海嘯果陣，使乜要聽啲評論員唱至知？ 美元喺國際貨幣，港元亦同美元掛勾，作為資金自由流動嘅開放型國際金融中心，美國加息，對香港經濟，當然會有影響。不過， 香港嘅經濟，喺一把雙刃刀，作為長線投資者，態度，一定要 積極正面！ 都喺果句，聽日就喺最後投票日期，轉軚嘅，仲嚟得切，未表態嘅，就要快啲啦！ 希望各位擁躍回應！
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73.
AH-HO |
| 2015-08-30 21:31 |
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哈哈，deadline前趕得及。 後期先投票有著數，因為中國的匯率、利息等等都變左。 我估唔加。
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76.
打工仔 Andy |
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| 2015-08-31 07:37 |
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珍惜香港兄， 就目前情況來看，我也估計今年不會加息！
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78.
2011年開始 |
| 2015-08-31 11:12 |
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我估今年不加息!
樓唔升, 但租要升10-20%, 因為D人買唔起轉租!!
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