有年轻朋友在农历新年之后打算买楼,当时佢非常开心同我讲已经搵到一个非常优质单位,不但楼层高,方向佳,而且间格很实用,价钱又可以负担得起。所以,他打算买下来,当时我除了恭喜之外,并没有说其他。最近见到那位年轻朋友,顺便问几时入伙。佢话唔好讲,当日他打算买楼的时候,有几个朋友叫佢三思而后行,当时有不少议员话楼市正在下跌叫政府撤销SSD,让那些买楼未够三年的业主有一度逃生门。既然议员以楼市正在下跌理由叫政府撤辣,点解仲要买楼,就算买都要锄价。於是,他大笔一挥,在买卖合约上减了10%价,结果一去冇回头。最近有一个成交,比当日打算买的大约低了15层,成交价升了接近8%。年轻朋友话希望得到更多,谁不知失去更多。
年轻朋友的损失是由他自己做成,所以不能够怪任何人,而最近有不少美资要撤离香港。虽然有人归咎於港版国安法,我认为这是一个误会,港版国安法还未成立,美资又点会事先撤离。不过,美资撤离亦不是由他们自己做成,而是美国政府希望要得更多,而令到美国商人失去更多。在去年底,美国通过「香港人权及民主法案」之后,表示美国可以用人权法制裁任何香港人/国内人,美国商人就知道要撤离香港,因为不但没有香港人以及国内人会投资在美国的投行,甚至会将已投放的资金撤离。大家都知道,就算唔在美国买物业,甚至唔去美国,只要美国政府发一封信或者一个电邮,叫美资投行冻结某个香港人/国内人在投行的资产,投行不得不从。换句话说,人权法会令美资生意不断萎缩,冇生意,想唔撤离都唔得。不过一鸡死一鸡鸣,本来投放在美资投行的资金就会投放去其他欧盟投行,这招美式七伤拳真犀利,香港未伤,美资先要重伤。
特朗普亦非等闲之辈,知道制裁会令美资受到严重损失,但人权法又已推出,不能够收回,唯有话不会以人权法制裁习主席。即是话畀大家知道,不制裁习主席即是不会制裁任何人,大家可以放心将资金投放入美资投行。