有年轻朋友最近买了一个非常优质,价钱又相当合理的住宅单位。他唔知道是否应该将这个好消息与别人分享,於是问我意见。我话如果唔想被吓破胆的话,即管同其他人讲。我够胆写包单,十个人之中,无一个会话现在买楼是一件好事,他们根本唔会理会是否优质单位,或者笋盘诸如此类,总之现在就不应该买楼。
我这样说是有理由,因为同样的事亦曾经发生过在我身上。在2003年沙士之后,大约在5月份的时候我买了楼,我将这个消息同另外一个朋友说,谁不知被他吓到几乎破胆。佢话楼价仲有得跌,如果做七成按揭,好快变成银主盘,我唯有话买楼自住,唔担心得咁多,谁不知那位朋友对其他友人说我买了楼,彷佛我是一个傻仔。当时有不少银主笋盘, 而我在以后的几年,差不多每个月都买楼,同时采用逢三退一策略,将升幅很大以及不合用的转售,在过程中亦产生了不少利润,的确令人羡慕。但是他们不知道,我几乎被人吓破胆。
几年后那位朋友在一个聚会上话我唔够老友,有咁好机会都唔通知一声。我话在2003年5月时买第一层楼的时候已经通知左,不过,大家意见不同,我以后亦不敢多讲,而且我的胆很细,所以唔敢讲畀其他人知。
买楼其实是一个很私人行为,无论之前或者之后,最好不要说给其他人知道。不少人在过去几年在买了楼之后,带有多少炫耀的心态同其他人讲。不过,亦抵他们认威,楼价在这几年间有升无跌。然而到了今日,那些业主或者会被其他人取笑,仲话楼价有排跌,就算我都会被人问揸咁多楼究竟惊唔惊,所以买楼的事,最好唔好同人讲。不单止是现在这个时势,在任何时候都不应该,因为楼市有上有落,上的时间无人会提及,落的时候大把人会落井下石。