汤博士……
其实小弟这几年喺你呢个地盘，袋咗唔少野走，今日你这编文章，就握要同具体咁简述，那些资深投资者，点通过将贵价大码豪宅作抵押，然后取得平价头寸，再用杠杆买入定息产品、纸砖头进行利差交易。
而金融管理局又点解向银行发出指引，要佢哋执正来做，以免投资者乐极忘形，套息套着火水，然后火烧连环船……
呢D先系你的强项，广大读者的财经地产常识，亦提高不少。
其实这两个零月，细码楼的楼价，将给人追上天花板，我亦有回应同意你叫呢类楼的买家睇车。
我亦同意你新居屋会做成所谓锚定效应（Anchoring effect），呢半年的发展商出细码楼，会睇住新居屋价单来定价。
最后你认为绿表客可能喺新一期居屋，认购不足，小弟亦无异议。
其实你都希望你的读者，能有独立思考能力， 而且可在你的教育之下，能够与时并进，并可作出高质素的回应， 而不是一个人云亦云的应声虫。
我最近不同意你的观点， 大体上有两个：
第一系我深信，呢次新居屋的白表申请者，会好踊跃去认购。
第二系租管根本解决不了现在供求失衡问题，因为呢家不单是十个茶壶九个盖咁简单，而系呢D茶壶同盖，口径大小不一，现在就算畀你政府唔知喺边班倒几个盖返来，亦都「无银用」……
因为呢D盖绝大部分得两寸，甚至一寸。
但呢家争个盖的茶壶，是三或四寸！
而且整盖的厂家，他们的生产管理，系以他们的最大利益作考虑，而不是同你D茶壶揾够合适的茶壶盖！
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