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蔡志忠
2021年3月24日

中美交峰显底气 振兴经济靠通关

 

蔡志忠

亚洲地产创办人
香港专业地产顾问商会会长
香港东区工商业联会首席会长

  日前中美两国高层在美国阿拉斯加展开战略对话,这次对话本来被视为中美关系的新起点。然而,却是一次「先兵后礼」的会面,美方不顾外交常识与礼节,强硬的开场白试图先声夺人,不过当日,中方临场随机应变,坦然陈词,特别是中央政治局委员杨洁篪回应「你们在中国面前没有资格说你们从实力地位出发同中国谈话」,铿锵有力,充满底气,把美方的嚣张压下来,赢得外界不少掌声。

  须知道时至今日,没有任何国家够胆在谈判桌上公开斥责美国,中国今天做到了,也证明21世纪我们的国家强大了。有了这个强硬立场作开端,接下来第二、三轮会谈明显有正面效果,双方代表在结束会议时均表示,这次会谈坦诚及有建设性,对双方有益。中美两国是世界大国,归根结底,不冲突、不对抗、相互尊重、合作共赢,才是两国相处的正确道路。

  说回香港,完善香港特区选举制度是中央事权,如何设计和改善也是属於中国内政。相信中央政府所做的一切,也是为了维护香港的繁荣稳定和国际金融中心地位。至於美国和一些西方国家,不应对其他国家作出干预,在新冠疫情仍然肆虐的情况下,应当与世界各国互相合作,互相帮助,尽快将疫情控制,让人类恢复正常生活与工作。

市民收入降 楼价反趋升

  事实上,新冠疫情困扰香港持续超过一年,对本港经济带来了沉重打击,旅游、酒店、零售、饮食业、文化演艺、以至各行各业都一片沉寂,失业率攀升至7.2%的新高。话虽如此,由於世界各国大印钞票,资金泛滥引致资产价格趋升,香港楼市沉寂了一段时间后,累积的购买力又再度出现,楼市发展跟经济方向不一致,一边是市民收入下降,另一边却是楼价趋升。

  笔者认为,假如楼价趋升,就应该让市民的收入上升,这样才成正比。因此,重启经济复苏,尽快与内地通关最为关键。想通关就要清零,要清零就要接种疫苗,只有产生群体免疫,才能有效恢复经济。期望特区政府积极加强宣传教育,提供公开透明的疫苗资讯以释除市民疑虑。只要有公民责任,齐心接种,才有机会压制疫情,相信通关才可重啓香港商业活动引擎。

 
 
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1. 东成 2021-03-24 13:19:09
今时今日,中国人站起来,尤其系疫症呢一疫,睇得出西方无能.
既然唔怕老美,仲有咩可怕,国家领导人底气十足,先硬后再软嘅做法可以接受.
2. 东成 2021-03-24 13:23:24
到今日冇人够胆在谈判桌上直斥老美其非,只系中国够僵,好嘢!

  "须知道时至今日,没有任何国家够胆在谈判桌上公开斥责美国,中国今天做到了,也证明21世纪我们的国家强大了。有了这个强硬立场作开端,接下来第二、三轮会谈明显有正面效果,双方代表在结束会议时均表示,这次会谈坦诚及有建设性,对双方有益。中美两国是世界大国,归根结底,不冲突、不对抗、相互尊重、合作共赢,才是两国相处的正确道路。"
3. WWSG 2021-03-24 14:18:57
杨老虎直斥老美,每一句都是是实。
慌言之王美国,官员全哑了,无法反击,爽极。


4. 正确 2021-03-24 14:27:15
失业率7.2%,楼市又好似有起色,两边行嘅路线好唔同,香港系奇特嘅地方.
楼市睇政治环境,大价楼尤甚,香港国际都市能唔能够保持到,楼市股市会有反映,天佑香港.
5. 讲得啱 2021-03-24 14:28:20
蔡生呢句讲得啱.

[市民收入降 楼价反趋升]
6. 无法反击 2021-03-24 15:19:11
老杨识英文, 而老布唔识中文, 嗌起交黎都口窒窒啦。
7. WWSG 2021-03-24 16:00:57
6楼

其实不是借口,对手每句说话,都可即时传译。

直斥美国侵略别国,屠杀别国人民,推翻别国合法政权等,能反驳吗?
8. 过路者 2021-03-24 18:17:25
杨老虎真英雄,正式扎马开炮,老美欺压中国年代过去了,东亚病夫从此强大勇武,不再受苦受难.
9. 基层市民 2021-03-24 19:20:39
底气够又如何?周围结怨唔系长远之计,目前最紧要疫情消失,失业率回落,否则楼市都唔慌好得去边.

国家强大国民当然高兴,国内人民可以唔理欧美睇法,自给自足都得,但系香港系外向型经济,咁样发展落去会好差,恐怕国际地位危危乎.
10. 基层市民 2021-03-24 19:22:56
唔好又话淡淡唱衰楼市,本人都有楼,都系想为大众前途设想.
11. SYB 2021-03-24 19:25:28
从古自今,都是「不只东亚有病夫」
12. 楼爆煲 2021-03-24 20:00:56
我惊楼价会大跌,全世界局势立立乱,睇今日股市就知,好多人输钱.
13. X 2021-03-24 22:28:32
TO 9

忍辱鹌鹑,西方就不会围攻中国?哈哈。


14. 船头惊贼、船尾惊鬼 2021-03-25 00:00:41
船头惊贼、船尾惊鬼的人,
一世都唔会有楼的。
15. TO:13 2021-03-25 03:00:13
何必以香港做战场,国际都市仲保唔保持?
爱香港就唔好搞香港,香港现状稳定咗,何须再挑起战争呢?
16. 元朗湾区人 2021-03-25 08:41:39
用isa,是指美国的国策就是

1. 一系做契弟,任美国点

2.一系搞乱你国家。ngo,环保…乜差乜差,再加上民主邪教洗脑。

埃及,乌克兰,俄罗斯…都是民选的,一样被isa搞。
17. X 2021-03-25 10:25:40
15楼
有人想要拿香港做战场,解放军才在深圳示警镇场喇。
系香港思想混乱市民,自相矛盾,配合媒体,自己破坏香港架。
媒体借占中,逃犯系例鼓动市民,撤回也不收手,再不断搵借口搅事,幻想星星之火可燎原,想里应外合揽炒香港和内地,才是幕后人目的。
今次也是美国在主动进攻,中国和香港是在迎战。



19. 无言 2021-03-25 12:44:15

香港唔通关,似入40年...



20. 十一哥 2021-03-25 13:03:28
老表讲嘢..真系冇体恤对手心态处境、成日噏唔希望冲突/对抗…但系又冇怕冲突/唔避对抗、合作共赢讲得轻松…自己精壮…又冇体谅人地寒亏、抆住衫尾都跑到气气喘。

毛子傍住阿爷求壮声势、但系内心好忌阿爷摷佢箱底、阿爷领过毛子亏…拍住唔拘…但唔会再当熊人系兄弟、江湖闯荡…以胆/力行先、大只佬雄起…如何潜藏 ? 叫人唔使怕、更冇得靠人扶持/求人关照、打鉄要自身硬…强身健体先至系出路、阿爷战略纵横…还看今朝 !
21. 大乡里 2021-03-25 14:34:24
在座各位能否客观分析,中国到左盛世未?

历史告诉我们,国运到左盛世,系会有排玩的,闲闲地三二百年。

22. 向饭民说不 2021-03-25 15:10:20
15楼,饭民畜选择了和大陆对抗,玩港毒,要香港做美帝马前卒,好明显饭民畜已经做了condom,因为主子不理他们了。所以现在要过精彩人生啦。

不过现在最大的风险还是中美之间的斗争会是什么结果,如果美帝赢,香港就肯定无运行啦。如果中国赢,香港就会成为大陆在香港的美金金融中心,这是上海和深圳没有可能和香港竞争的地方,也是香港现在唯一的优势。
23. 向饭民说不 2021-03-25 15:12:52
美国佬又话大陆公司NASDAQ除牌,以后大陆公司的美金挂牌只能来香港啦,不可能去日本和新加波。所以美帝会唔会玩香港,这才是问题。
24. 鸟6 2021-03-25 16:04:47
15楼好似从未试过挺起腰骨做人。
25. TO:X 2021-03-25 16:10:22
单方面改变现状者就叫挑起战争,究竟系边个?我认为各有责任.
26. 向泛民说不 2021-03-25 18:08:43
25楼,谁要改变现状啊,恋殖奴。逃犯条例,一条很正常法例,但是饭民狗可以抹黑,煽动,还要发动顔色革命。阿爷其实唔想改变现状,想和你主人搞好关系。阿爷开始也是真的想将香港变成饭民畜嘴中的民主试验田。可惜就像辛亥革命之后实行的共和政治,都证明了民主是非常烂的体制。

我们今天睇历史,以爲什麽军阀混战,其实失败的原因就是不同势力都唔肯妥协,开始是所谓的府院之争,最后还是打了起来。到了最后孙大炮还是走向专制政治,但是囯民党和军阀的妥协结果,就是最后被中共打败啦。
27. X 2021-03-25 18:23:33
25
我认为香港事出必有因。
如果香港是独立国家,你的说法才成立。

30. 讲得好好 2021-03-26 14:08:58
[日前中美两国高层在美国阿拉斯加展开战略对话,这次对话本来被视为中美关系的新起点。然而,却是一次「先兵后礼」的会面,美方不顾外交常识与礼节,强硬的开场白试图先声夺人,不过当日,中方临场随机应变,坦然陈词,特别是中央政治局委员杨洁篪回应「你们在中国面前没有资格说你们从实力地位出发同中国谈话」,铿锵有力,充满底气,把美方的嚣张压下来,赢得外界不少掌声。]
33. 报复式反弹 2021-03-28 23:59:34

很多人於上月将高位股票沽出,买入物业造成楼价破顶。
26-3-2021 深湾轩2房户以1190万元易手,实尺2.34万元,创下屋苑2房成交价及尺价新高纪录(破顶)
【明报专讯】市场憧憬港铁黄竹坑站上盖新盘高价开售,加上近期二手气氛炽热,鸭脷洲深湾轩2房户以1190万元易手,实尺2.34万元,创下屋苑2房成交价及尺价新高纪录;另外,屯门区亦频录尺价逾2万元成交,继「龙牀盘」菁隽后,同区城・点近日一个实用220方尺的纳米单位,获收租客以实尺逾2万元承接。

34. 楼爆煲 2021-03-29 17:40:27
点收入增加?失业率达7.2%.楼价又点升?

"笔者认为,假如楼价趋升,就应该让市民的收入上升,这样才成正比。因此,重启经济复苏,尽快与内地通关最为关键。想通关就要清零,要清零就要接种疫苗,只有产生群体免疫,才能有效恢复经济。期望特区政府积极加强宣传教育,提供公开透明的疫苗资讯以释除市民疑虑。只要有公民责任,齐心接种,才有机会压制疫情,相信通关才可重啓香港商业活动引擎。"
35. 立必树(契哥) 2021-03-29 18:30:25
废淡自己冇L用就当全世界同佢一样咁废。

夏虫不可语冰。
36. TO:35楼 2021-03-29 19:56:44
咁唱好,不如改名契弟吧!
37. 立必树(契哥) 2021-03-29 21:53:49
已经有个唱淡嘅契弟。

你又想做?
38. 楼爆煲 2021-03-29 23:25:07
to35楼树必立:

唔好狗眼看人低,睇淡唔一定系废青,博士级投资者都睇淡好长时间.
睇淡系一种警惕,提醒风险嘅存在,系一个心肠好嘅表达,比起果班唯利是图嘅楼市投机者高尚好多.


39. 十一哥 2021-03-30 11:40:24
38楼  有D唔明请教一下、任何投资边个唔系图利 ? 唔会系图蚀啩!...咁就要问下资从何来 ? 睇淡应该唔系警惕…内心意图系执死鷄…正正就系想低买高卖嘅唯利是图心态。
除非系如果唔系.,..就唔会有楼/股价高低嘅概念…
41. 立必树(契哥) 2021-03-30 14:49:17
废淡唔等如废青,咪搬龙门扮后生。

讲(高尚)?真系作呕!

你连自己都呃唔到吧?算9数啦你。

呢条契弟咁黑心,同你比边个高尚D?

11. 立必树 2021-03-14 10:15:46
港府真公平,封完贫民区,现开始以强验为由封半山富人区,下一步被封的地区,可能是浅水湾及深水湾的超级富豪区,十分期待,这足人证明香港人人平等。
42. 立必树(契哥) 2021-03-30 15:00:15
契弟自己冇L用买唔到楼,攞露宿者来挖苦抽水,同你比边个高尚D?

22. 立必树 2021-03-15 08:22:06
截至去年底,社署已登记露宿者约有1,500人,是回归以来有纪录最多,但未计及没登记人数,在肺炎疫情下,逾25万人失业。社区组织协会估计,目前全港无家者超过2,000人,现在楼市回升,年底前仲有机大升,因此建议他们尽快入市,不要再沦落街头瞓街。
43. TO:41楼 2021-03-30 15:39:22
阁下咁都动怒,有失斯文,大家讨论得啖笑,何必咁认真,咁嘅表现比淡友更冇风度.
言论自由系香港核心价值,各位多多珍惜.
44. 楼爆煲 2021-03-30 15:47:36
有人冇内涵,钟意指责他人.楼爆系一个外号,系时刻警惕自己,唔代表一定黑心想楼市大跌.
好简单,博士投资者都唱淡好几年,你够佢地多物业?
经济差失业高,提醒各位量力而为,市场有风险,咁系好正确,同好有修养.
45. 立必树(契哥) 2021-03-30 16:01:38
遇文王,施礼乐;遇夷狄,动干戈。

对乜野(人)用乜野态度,好正常。
47. 立必树(契哥) 2021-03-30 17:03:17
讲内涵?哈哈你觉得你有?

屈人唯利是图自称高尚。

请容我再呕多次,呕!
48. 废即系废 2021-03-30 20:48:07
#39,废淡自己蠢就以为其他人同佢一样水平,佢投资系想蚀嘅喎,呃人最紧要连自己都呃埋,例如话自己好高尚,好正确同好有修养咁……


49. to:47,48楼 2021-03-31 00:16:49
点解现时网友质素咁差?睇淡就系废人,就系作呕,就要责骂,分明系冇水平嘅表现.

愈系愤怒愈显得无知,愈暴露内心嘅恐惧.
50. 分身扮持平 2021-03-31 10:38:11
唔使转移视线,睇淡咪睇淡,冇楼就唔买住,有楼又唔见佢话放?

令人作呕系佢自己五十步笑百步,话人唯利是图自命高尚,其实废淡背后目的最贱格。

点呀?畀人闹到冇力还击,又投诉人大声哦?
51. 立必树(契哥) 2021-03-31 14:02:00
废淡仇富期待疫情在富人区爆发,又挖苦露宿者又唔见你出声?

一咪同废淡护航,同我讲网友质素?你又有几高呢?

转移视线你就会,你又有乜讨论过?
52. 废话 2021-03-31 14:08:33

愈系愤怒愈显得无知,愈暴露内心嘅恐惧.

做话剧台词?九唔搭八!

凭乜野话人愤怒显得无知?两样野来。我烧你数簿你千万唔好愤怒啊,唔系就显得无知,内心恐惧了。