由會德豐、新世界及港鐵發展的柯士甸站THE AUSTIN，該盤繼上周開售單日「一鋪清袋」勁沽首批一百八十五伙後，隨即提價推出新價單，並限量推出當中的八十伙。

樓市如何能夠下跌？整天唱淡沒有意思，淡友可以收工。

現在有兩個職業及開支相約嘅家庭，都喺 09 年 6 月揾三万，他們家庭儲蓄都有 50 万，現在睇下拒哋發生乜事！

甲決定入件深井 130 万自住，借銀行 7 成分 25 年，息 H+0.7計一厘按息！

每月供款 3,768.72，計到 14 年 5 月底供 60 期，要付銀行 226,123.20 元，本金 180,523.77元(約 8 成) ，按息支出(約 2 成) ，剩餘幾万做一年救命水泡。

喺住屋相關開支(管理費地租火險) 約 7.04 万，咁居住方面每月現金支出 5 千 元！五年合計 30 万。

乙就決定睇定啲去租樓，首兩年租金每年 5.2 万，11 年 6 月繼續睇淡業主加租去到 8 万年租，13 年 6 月再續租變 8.4 万年租！

交足五年租總計付出 34.8 万，公道一點拒買股票收息抵消租金支出，五年當收股息 7.5 万，五年合計淨支出 27.3 万。

又當他們每年加人工 3 %，管理費地租火險每年加 8 %，固定家用佔入息 6成，其他 4成攪掂居住需要，有剩變儲蓄！