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經絡:千萬元物業按保申請增18%

2022年3月24日 (文匯報)
按證公司放寬九成按揭貸款樓價上限昨滿一個月,據經絡按揭轉介研究部資料顯示,千萬元以上物業佔整體按保申請個案中,由放寬措施前一個月的0%急增為18%,某程度上可反映「波叔Plan」加快了中高價物業的流轉。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

平均按揭成數逾63%

財政司司長2月23日在財政預算案中,宣布修訂按證保險公司按揭保險計劃,可申請最高九成按揭貸款的樓價上限由800萬元提升至1,000萬元等。據經絡按揭轉介研究部資料顯示,透過經絡按揭轉介申請按揭的個案當中,客人平均按揭成數達到63.3%,對比放寬措施前一個月(1月23日至2月22日)的61%增加2.3個百分點,為自2020年5月,即近兩年的月度新高。

此外,透過經絡按揭申請按揭的客戶當中,涉及按揭保險計劃的申請個案突破三成,佔整體個案的32.7%,對比放寬措施前一個月的25.4%增加7.3%,並創下有紀錄以來新高。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,雖然近月樓市交投受疫情影響大跌,但當中申請按揭保險計劃的個案比例卻創紀錄新高,特別是1,000萬元以上的物業表現突出,反映「波叔Plan」的確能幫助到一些鍾情千萬元以上物業的置業人士以較低首期上車,促進換樓市場的交投。

他料若未來疫情轉好,經濟有所改善,將吸引更多人以高成數按揭入市,當中1,000萬元以上的物業涉及按揭保險個案比例更再有上升空間,而選用按揭保險計劃的比例將「價量齊升」。