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地產新聞

10月樓花按揭驟增134% 創歷史次高

2014年11月4日 (成報)
  一手樓市未受近月政局即其他負面消息影響,發展商推盤態度積極之餘,銷量亦不俗,進而帶動樓花按揭登記表現造好。根據土地註冊處最新數據顯示,2014年10月份銀行樓花按揭登記共976宗,較9月份大幅增加1.34倍,創63個月新高外,亦是自2005年有紀錄以來的第二高。中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳分析,受早前新盤熱賣及大型樓盤上會帶動,10月份樓花按揭登記表現造好。

  此外,中原按揭經紀研究部資料顯示,10月份現樓按揭登記共7,980宗,與9月份的7,990宗相若,維持在近年高水平,主要是受惠於下半年樓市反彈轉旺帶動,其中四大銀行巿佔率連續六個月穩佔70%以上,10月份佔70.2%,但按月減少0.3個百分點。

  10月份現樓按揭冠軍位置仍屬中國銀行(香港),以巿佔率19.6%(按月減少0.4個百分點),連續兩個月成為現樓按揭一哥。匯豐銀行10月份巿佔率保持18.5%,維持亞軍位置。

  環宇海灣佔比最多

  至於今年至今的累計數據,中原按揭經紀研究部數據指出,2014年首10個月銀行現樓按揭登記累積共61,466宗,較2013年同期65,283宗減少5.8%。

  樓花登記方面,中原按揭經紀研究部資料指出,今年10月份樓花按揭登記有976宗,數字較9月份的417宗,按月勁增134%,主要因為大型樓盤上會帶動,10月份樓花按揭登記當中,來自環宇海灣佔比較大,佔達65%,共634宗登記個案。另外,2014年首10個月銀行樓花按揭登記累積共6,229宗,較2013年同期4,395宗增加41.7%。