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地產新聞

現樓按揭驟增25.9% 創20月新高

2014年10月4日 (成報)
  根據土地註冊處最新數據顯示,2014年9月份銀行現樓按揭登記共7,990宗,較8月份大幅增加25.9%,為過去20個月新高水平。中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示,主要是受惠於第三季樓市反彈轉旺帶動。

  Q3樓花按揭按季跌9.5%

  中原按揭經紀研究部資料顯示,上個月銀行現樓按揭登記共7,990宗,較8月份大增25.9%,其中四大銀行巿佔率連續五個月穩佔70%以上,9月份佔70.5%,但按月減少1.8個百分點。至於今年首9個月合計,銀行現樓按揭登記累錄53,486宗,較2013年同期59,111宗減少9.5%,單是第三季則有20,948宗,按季增加25.2%,成為過去6個季度新高數字。

  樓花登記方面,中原按揭經紀研究部資料指出,今年9月份樓花按揭登記有417宗,數字較8月份之565宗減少26.2%,主要是基於缺乏大型樓盤上會帶動。在上月的樓花按揭登記中,來自瓏山一號佔比較大,佔達21.5%,共90宗登記個案。

  反觀,今年首9個月銀行樓花按揭登記累積共5,253宗,較2013年同期4,130宗增加27.2%,其中第三季佔1,224宗,按季減少9.5%。首9個月累計,渣打銀行(1,235宗)以23.5%巿場佔有率,暫時於全年樓花按揭巿場排第一,而緊接第二位是中國銀行(香港)(1,150宗),市佔率達21.9% ;兩者相差僅85宗,故全年樓花按揭冠軍仍存在激烈競爭。