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地產新聞

細行搶樓按定息1.68厘

2013年5月10日 (太陽)
樓市疲弱拖累銀行按揭生意轉淡,迫使銀行各出奇謀搶按揭客。繼市傳滙豐銀行暗地裏為個別客戶提供優惠利率、星展銀行減最優惠利率(P)後,個別銀行前線員工亦透露P按利率有下調空間,昨大新銀行(02356)更推出年利率低至1.68厘的定息按揭計劃。有分析指,其他銀行勢推定按以保持競爭力。

傳2.2厘息 滙豐拒評

本報昨向花旗銀行前線員工查詢時獲悉,即使現時P按牌價為2.4厘,但實際敍做時利率有向下空間,對於銀行提供的優惠,該員工指幾乎「十個客,十個都滿意」。

至於有報道稱,滙豐為個別按揭客戶提供利率優惠,如貸款額達某個金額水平的實際按息可獲減至2.2厘。該行發言人回應本報時指,不評論個別事件。

另邊廂,大新銀行昨宣布推定按計劃,首一年定息期內的按揭年利率低至1.68厘,首兩年及首三年定息期的利率,則分別為1.8厘及2厘,在減息以外另闢戰線。同時,其發言人回覆本報指,該行按揭利率暫維持不變。

然而,部分銀行如永亨銀行(00302)選擇按兵不動,董事長兼行政總裁馮鈺斌未有評論個別銀行減按息行動,僅指該行目前P按息率處P減2.6至2.85厘水平,暫未有考慮推定按計劃。