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地產新聞

恒基長沙灣盤過年後登場

2024年2月2日 (文匯報)
發展商積極部署龍年推盤大計,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,長沙灣巴域街第1期有望農曆新年後推售,涉及約700伙。而大埔美新里項目亦有機會首季登場,涉及約120伙。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

他又稱,啟德THE HENLEY、HENLEY PARK、紅磡BAKER CIRCLE系列、長沙灣曉柏峰及粉嶺ONE INNOVALE系列推出新春置業優惠,即日起至29日經美聯或中原購入上述項目,可獲贈8,800元酒店餐飲禮券或8,800元購物利是,名額20個(中原及美聯各佔10個),總值17.6萬元。

佳明旗下樓盤送金飯碗

另一邊廂,佳明集團營業及市務總監馮倩平表示,何文田明寓、土瓜灣明雋及青衣明翹匯推出「匯才雋寶」新春優惠,總值超過150萬元。由2月5日至29日,購買明雋或明翹匯各首5名買家可獲贈價值約6.8萬和12.8萬元的足金飯碗,而首2名明寓買家將可獲贈約28.8萬元的足金飯碗。

目前明寓餘下3伙複式大宅未售,每伙面積約2,700方呎;明雋則售出48伙,套現約2.47億;明翹匯累售728伙,現餘下3房1套及4房1套連多用途房連洗手間單位作招標發售。

赤柱SOLACE目標呎價7萬

此外,東立地產旗下赤柱村道52及54號項目取名為SOLACE。東立地產部總監陳玉成表示,項目共有6座洋房,面積約2,496至2,787方呎,全部以公司轉讓形式出售,目標呎價約7萬元。美聯物業董事李頌賢透露,百老匯電器家族已率先以1.75億元購入該項目的赤柱村道54號A洋房,面積2,787方呎,呎價62,791元。

陳玉成又稱,集團位於壽臣山的南天第亦部署農曆年後隨時推售。他認為,今年屬減息年,儘管美國3月減息機會微,但已明確釋出減息訊息,料樓市會在息口下調後向好,對今年樓價走勢樂觀。

美聯料負資產或破4萬宗

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,內地降準,釋放資金,配合各項專才計劃,利好香港樓市,今年1月逾3,000萬元一手成交已錄得約30宗,按月上升25%,可見豪宅市場不乏資金偷步入市。對於負資產宗數進一步增加,他指,若政府未有任何「減辣」措施,息口仍高企下,樓價將持續下挫,今年首季負資產宗數有機會突破4萬宗。