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地產新聞

股市嚇窒買家 滙都I開售靜局

2024年1月18日 (文匯報)
美聯儲3月減息預期降溫,港股大挫,本港新盤即使大劈價求售,承接亦乏力。泛海國際旗下洪水橋滙都I上周劈價15%加推63伙,並於昨午2時起展開次輪銷售共125伙,當中63伙屬新加推單位。據代理消息指,昨日該盤只售出4伙,銷售率僅3.2%。◆香港文匯報記者 梁悅琴

現場消息指,昨日售樓處未見出現人龍。該盤上周減價15%加推63伙,折實平均呎價11,797元,涵蓋首度登場的第2座樓王單位共58伙,以及5伙位於第3座的三房戶,折實價339.7萬元起 ,最低折實呎價10,288元。為谷銷量,該盤夥香港置業推出新春置業優惠,即日起至2月20日凡透過香港置業成功購買指定單位,買家即可獲贈約6萬元旅遊禮券,名額2個。

另一邊廂,長實旗下沙田名日·九肚山連續3日錄得成交,合共套現超過6,100萬元,平均呎價約17,427元。其中,昨日招標以1,900萬元售出第1座12樓C室,面積1,226方呎,四房間隔,呎價15,498元,買家可優先認購車位。

海茵莊園增一按付款計劃

九龍建業旗下將軍澳海茵莊園昨新增Super Easy 360 天一按付款計劃 ,首5名於周日(21日)起買入單位者可選用此付款方法,一按最高85%,貸款期最長30年,首2年按息為P-2%,其後為P+1%;提早付清成交價可享2%至6%現金回贈。

嘉里旗下九龍半山龍駒道緹外昨加推第2座6樓B室分層戶招標發售,單位面積4,258方呎,四房四套房加雙工人房間隔,連兩個停車位認購權,招標時間周日(21日)起至本月31日。

星星地產旗下元朗雨後於本月初為指定的15伙推出「陽光四重奏」優惠,包括提供高達12%至14%「新年限時」折扣,自月初以來累沽7伙,套現逾4,000萬元,平均呎價14,356元。該盤昨加推最後2個「新年限時」折扣單位,分別為9樓G室及11樓Q室,將於周日(21日)發售。

恒大‧珺瓏灣改名緹岸

另外,中國恒大出現財困後,在香港發展的兩個項目先後由不同持份者接手,接管人紛紛將樓盤改名以擺脫恒大的關係。其中,屯門掃管笏管翠路8號恒大·珺瓏灣(Emerald Bay)將改名為「緹岸」(Ocean Camino)。管理公司昨在屋苑張貼告示,1月31日至2月2日期間更改屋苑牌匾,正式改名「緹岸」。資料顯示,該盤合共提供1,980伙,分層單位涵蓋開放式至三房,及22幢洋房。