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地產新聞

息口下降仍高企 業主繼續捱貴息

2023年12月29日 (文匯報)
雖然全球息口有望在2024年稍為回落,不過分析普遍認為,明年聯儲局以至歐洲央行的減息幅度都不足以讓息口短期內回到加息前水平,相對高息的金融市場環境仍然會持續一段時間,意味不少業主在未來一兩年仍然要捱貴息,各地金融機構亦將會面對愈來愈大的壓力。香港文匯報訊(特約記者 余家昌)

穆迪投資者服務公司早前發表的2024年經濟展望報告就指出,高息環境和發達經濟體失業率上升將削弱資產質素,其中美國和歐洲的房地產風險敞口正構成愈來愈大的風險,亞太地區房地產市場的部分壓力也可能持續。

美銀行業形勢料惡化

報告指出,儘管預計各國央行將開始減息,但預計明年全球銀根仍將維持緊張,進而拖累經濟增長。 報告稱,高融資成本、貸款增長乏力以及為彌補潛在違約而增加的準備金,可能會擠壓銀行的獲利能力。

惠譽的展望報告也指出,雖然美國銀行業在今年錄得不錯表現,但隨着高息環境持續長時間,在低息環境中建立的商業模式及資產負債表將會受到考驗,展望美國銀行業來年形勢將會惡化,包括資產質素下降、經營利潤減少等。