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地產新聞

今日地產新聞摘要

2023年11月30日
【HK01】說,樓價重回6年前,2018至2022年入市獲利比例跌至26%,逾遲賣賺逾少。樓市持續下行,中原昨日(29日)公佈研究報告指出,現時樓價已重返2017年水平,2013年至2019年買入(持貨4年至10年)的業主能夠獲利的空間明顯收窄,導致議價幅度較少,所以轉售宗數比例下跌4個百分點。報告又指,2018至2022年買入住宅單位的獲利比例,由44%跌至26%。

【星島日報】曰,經濟基調穩全年樓價波幅約5%。樓市在今年初短暫上升後失去動力,萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示,樓市隨着經濟數據、息口及失業率等因素因而出現波動,預期政府為外來人才置業推出「先免後徵」措施下,專才置業將成為未來樓市生力軍,加上本港經濟基調理想,集團對樓市前景保持樂觀,預料今年樓價正負波幅約5%,屬於健康情況。

【東方日報】指,美明年5月逾五成機會減息,道指高開。芝商所FedWatch顯示,交易員透過利息期貨押注減息機率在明年5月開始超過50%,即估計當局最快5月減息。著名對沖基金經理、Pershing Square創始人阿克曼估計,聯儲局最快明年首季掉頭減息,指目前情況是通脹下降,減去通脹的實際利率卻持續上升,若不盡快減息,美國經濟確實有「硬着陸」的風險。

【信報】稱,房協觀塘朗然今起接受申請。香港房屋協會(房協)觀塘安達臣道資助出售房屋朗然今天開始接受申請,12月13日晚上7時截止。當中白表申請者除親身交表和郵寄外,也可選擇今早8時半起循網上渠道提出申請。居於房屋委員會出租公屋或房協出租屋邨的申請人,須把申請表交予所屬的屋邨辦事處。

【大公報】言,YOHO WEST收1.5萬票,超購42倍。橫掃新盤市場的新鴻基地產天水圍YOHO WEST,連日票房大收旺場,市傳截至昨日勁收1.5萬票,超額近42倍,43人爭一伙。YOHO WEST截至昨日累收1.5萬票,相對本周六首輪發售的350伙,超額認購近42倍,今日下午二時截止登記,本周六上午開售。將分A及B兩組揀樓,A組買家須購買最少1伙至4伙指明住宅單位,B組買家則可購買1伙至2伙單位。

【明報】稱,新地恒地呎價300購新田科技城農地,連毗鄰地料規模媲美兩個嘉湖山莊。政府近年積極發展新界西北,今年5月公布新田科技城發展計劃,作為新界兩大地主的恒地及新地,近月以約2.4億元購入該區逾80萬方呎地皮,平均呎價約300元,若連同早年已收購之地皮,估計兩大巨頭在該區持有約180萬方呎農地,其中約120萬方呎落入早前公布的新田科技城可作混合發展之地皮,估算可建樓面約840萬方呎,規模媲美兩個天水圍嘉湖山莊。

【文匯報】報導,黃偉綸:定會做好取締劏房過渡安排。官員議員聚首立會前廳交流會,討論劏房外勞等議題。交流會上,大家討論到「解決劏房問題」工作組事宜,一眾議員們強烈要求特區政府在取締劏房過程中,必須做好過渡和後續安排。身為工作組組長的黃偉綸會後表示,工作組的任務包括訂標準、取締不合標準房屋等,政府計劃用10個月調查研究,挑戰不小,又強調政府必定會做好過渡和後續安排,避免有人無家可歸。