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新取用按保近4年新低

2023年11月10日 (文匯報)
第三季樓市低迷影響,根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券公司最新資料顯示,10月新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為725宗及40.22億元,較9月的768宗及42.16億元下跌43宗(5.6%)及1.94億元(4.6%),齊齊連跌4個月,並分別創47及46個月新低;平均新取用按保貸款金額為555萬元,按月則增加6萬元(1.1%)。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

新批出按保半年跌勢中止

然而,10月新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,809宗及97.77億元,較9月的1,438宗及79.28億元增加371宗(25.8%)及18.49億元(23.3%),宗數及金額連跌6個月後再次回升。

至於今年首10月新取用按保貸款宗數及金額為13,868宗及775.25億元,比去年同期15,638宗及903.69億元,分別減少1,770宗(11.3%)及128.44億元(14.2%),齊創近4年的首10個月新低。而首10月新批出按保貸款宗數及金額為31,510宗及1,752.86億元,比去年同期的37,050宗及2,182.34億元,分別減少5,540宗(15%)及429.48億元(19.7%),亦齊創近4年的首10個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,踏入第四季,樓市交投仍然疲弱,發展商於施政報告推出後開始重展銷售步伐,但經濟復甦速度未如預期,加上政府放寬銀行按揭成數上限減少部分買家對按保的需求,他料季內按保數字仍會保持窄幅上落。