消息人士：負資產仍較去年底少

截至上季末住宅負資產錄11,123宗，按季大增2.3倍，為去年第四季以來最高。消息人士昨表示，樓市今年首季因復常通關而反彈，但第二及三季再轉弱，而官方樓價指數今年首三季累跌0.8%，蒸發年初所有升幅，導致負資產數字回彈，但尚未及去年底的12,164宗。香港文匯報訊（記者 馬翠媚）

消息人士又指，金管局去年9月已將物業按揭貸款利率壓力測試要求，由原本「加3厘」下調至「加2厘」，普通人供款入息比率在一般情況是50%，壓力測試下，假設加息200點子（即2厘），供款入息比率不超過60%。若將壓測情境和一般情境的入息要求相比，入息要求差異是5%，故坊間有指壓力測試下，入息要求由4萬元增至5萬元的說法不正確。

較2008年金融海嘯時高

翻查數據，以最新11,123宗負資產個案計，已高出2008年金融海嘯時期的高位約1.095萬宗，不論是負資產宗數或未償還貸款金額，都是2004年以來的高位。但與2003年香港負資產情況最嚴重時期相比，當年本港總共有10.57萬宗負資產，佔所有按揭宗數的22%。