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地產新聞

今日地產新聞摘要

2023年10月9日
【東方日報】指,各界促撤辣,港府:務實考慮處理樓策。由於今年度賣地收益僅為全年目標的一成,財金官員昨在一個電台節目中承認今年赤字會較預算案預期大,與賣地收入受影響有關,但中長期財政穩健。被問及業界要求撤銷樓市「辣招」,該財金官員指會參考市場情況及當時政策制訂的環境作務實考慮。

【文匯報】報導,無懼8號風球,周末二手交投升。美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明昨透露,不少有意入市的市民趁機出動「尋寶」,周六(7日)藍籌屋苑睇樓量及成交量均有所增加,該行周末合共錄得約9宗買賣成交,連續31周維持於單位數水平。布少明提醒,若「減辣」預期落空,令市民失望,勢必令樓市「雪上加霜」,全年樓價有機會跌約3%。

【大公報】言,息魔未除,美最快明年中減息,港未必跟隨。香港近期整體經濟信心疲弱,但渣打香港大中華區高級經濟師劉健恆表示,香港經濟數據不是太差,只是「體感」上感覺疲弱。他指,香港面對歐美衰退陰霾,內地經濟減速,令經濟信心不足,相信香港經濟要待美國明年減息及內地經濟反彈,才會有明顯好轉。他預期,美國最快要到明年第三季或下半年才會減息。

【HK01】說,土瓜灣志聯昌工業大廈放售,市值8.8億,補地價後可重建商住樓。仲量聯行表示,於1972年落成的土瓜灣旭日街11號志聯昌工業大廈,現為一幢12層高工業大廈,屬臨海地段及獨立地段,具重建為住宅項目的價值,市場少有同類型工業大廈放售。市場人士估計該物業市值約8.8億元。地盤面積約11,410平方呎,總建築面積約110,949平方呎,將以現狀及連租約形式出售。

【明報】稱,ONE SOHO新增3億備用貸款予買家,四成單位待售,最快本周推新按揭計劃。近期多個入伙新盤新增按揭優惠付款計劃,以助促銷餘貨,其中由信置、莊士、市建局合作發展的旺角ONE SOHO,早前已屆現樓,項目2021年推出至今已售出183伙,迄今取用之發展商備用按揭已涉1.67億元,發展商將繼續為餘下買家提供按揭,並為合資公司加碼提供3億元額外循環貸款融資,相信是為即將公布的全新按揭優惠付款計劃作準備。

【星島日報】曰,新盤回落,颱風「捲走」成交量。受到颱風「小犬」襲港影響,昨日新盤市場僅長沙灣睿峰錄得一宗成交,令到過去兩日新盤合共僅沽出約12伙。業界認為,政府將於月底發表新一份《施政報告》,發展商普遍持觀望態度,等待揭盅之後再作部署,以致近期一手以銷售新盤餘貨為主,然而若政府有利好樓市的政策,新盤成交將彈升。

【信報】稱,工商舖租賃9月失守1000宗。工商舖買賣和租務氣氛未見好轉,中原(工商舖)指出,9月全港僅錄得約991宗工商舖租務成交,跌穿1000宗大關,按月跌逾兩成,宗數創今年新低;買賣個案亦按月瀉約32.3%,至216宗。該行認為,市場靜待政府10月下旬公布的《施政報告》,10月工商舖交投量未許樂觀。