地產博客 > 地產新聞 返回
瀏覽人次:1114
地產新聞

港定存息短期仍具上升空間

2023年5月29日 (文匯報)
銀行作為百業之母,向來被視為經濟的寒暑表。中銀香港個人數字金融產品部副總經理周國昌早前接受訪問時表示,因應香港經濟復常、通關後內地與香港的商業活動及人流愈來愈頻密、預期息口開始見頂的三項有利因素下,該行預期今年個人銀行業務將維持穩健增長,而對財富管理業務則抱持審慎樂觀看法。

按揭業務有望跑贏大市

周國昌解釋,由於市場預期息口仍然會維持高企一段較長時間,而高息往往對經濟支持力量未必太顯著,他亦留意到普遍客戶對前景都是審慎樂觀,包括他們對產品的選擇大多以保守、風險管理、股債混合及保障類型產品為主,因此在客戶表現及市場氣氛下,該行對財富管理業務抱持樂觀並審慎看法。

雖然市場預期高息仍會維持一段時間,不過周國昌指有信心該行個人貸款市場,包括按揭業務都有望跑贏大市。個人貸款方面,他指該行近年優化線上服務後,留意到市場反應非常好,亦帶動該行在市佔率方面持續增長,雖然息口是客戶的其中一個考慮因素,但市場仍有剛性需求如投資等。樓按方面,他指美國加息環境下,港息逐步接近美息,客戶在敘造按揭時考慮自然增加,不過近期在復常通關後,樓市活躍度有所增加,特別是一手新盤方面。

對於近期港元拆息升勢凌厲,部分銀行亦上調了港元定存息,問到未來港元定存息有否進一步加碼空間,周國昌指根據歷史數據,港元及美元拆息走勢的速度及幅度未必一致,目前兩者的差距有70點子,因半年結關係,港定存息在短時間有上升的空間,但港銀會否加息仍要視乎資金需求、整體流動性,以及美元往後走勢等多方面因素而定。