地產博客 > 蔡志忠 返回
瀏覽人次:22150    回應:48
蔡志忠
2022年3月23日

類似城市 防疫措施應否效仿新加坡?

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  本月16日,在國務院國資委網站中,公布新成立科技創新局和社會責任局,該兩局將組織指導央企深入實施創新驅動發展戰略等。這是中國進一步推動高質量發展和企業負起社會責任的舉措,在未來穩定經濟發展的過程中,創新科技被放在更重要的位置。

  香港背靠祖國,面向世界,如何繼續發揮超級聯絡人的角色,國家的政策方向給我們重大啟示。也就是說,香港未來的路線必須是開拓國際創新科技產業,不要因為遲了起步就不起步,應該努力引進海內外科技人才,打造一個科技創新研發中心,與國家的科技生產基地和龐大消費市場相結合,發揮互相之間的協同效應。這一點,港府的「北部都會區」規劃,其中「南金融、北創科」計劃符合國家未來發展要求。

  此外,香港是商業社會,資本主義制度使貧富差距擴大,如今央企要負起更多社會責任,港企也需要跟隨。近期本港一些大財團比以前更加積極行動,更關心弱勢社群,主動作出奉獻,有地產財團甚至在集團內成立「房社企部」,這些都是在響應中央號召。

香港商界需負起更多社會責任

  面對現今全球政經不穩定,俄烏戰爭和中美關係不明朗,加上本港限聚令等利淡因素夾擊,香港股市大幅波動,樓市也大受打擊,2022年首季一手樓成交僅約900宗,創2013年以來最低季度數字;二手樓成交量估計在今年首季也僅達8,000宗,也創逾三年的季度最低水平。還好港府推出新一輪的抗疫救市措施,日前更宣布加碼推出保就業計劃2022,這些都是非常及時和有效的政策。

  有統計指香港或已有超過450萬人感染過新冠病毒,政府專家顧問梁卓偉坦言此病毒不可能消滅,要為將來演變成風土病作準備。近日疫情開始回落,特首林鄭月娥宣布恢復9個國家的國際航班往返,並於4月20日逐步放寬限聚令等防疫措施,此項決定符合香港實際狀況,作為國際金融中心,有眾多的中外企業在港投資,也有大量的外地人員在港居留,因此,香港不能長期與國際社會隔離。疫情發展到今天已經兩年多,疫苗通行證發揮了效果,預防和治療均有一定經驗,人們對Omicron開始沒那麼恐懼。

  環顧世界各地,對疫情的處理方式開始靈活變通,大多數城市已採取放鬆政策。香港是國際都市,應該客觀地根據現實的工作、居住和民情來處理。正如內地專家梁萬年所說,不做全民檢測,並非意味香港「躺平」及放鬆疫情管控,他認為港府實際上一直圍繞「三減、三重、一優先、四集中」的戰略部署對抗疫情,並取得積極成效,反之是依據疫情發展變化,通過優先及科學的原則完善、修訂和優化相應措施。

  有一種看法認為,香港疫情到了最後階段,與本港類似的城市新加坡,Omicron的死亡率比流感還低,我們應否參考獅城的防疫措施?其實,新加坡並非選擇所謂的「躺平」,而是市民非常自律守法,除了疫苗接種率特高之外,他們做到了減少確診、重症及死亡,也就是把重症者送醫院適切醫治,輕症者自我隔離治療,直到康復才可以出外。如今,獅城已經放鬆防疫措施,社會經濟活動得以如常進行。

 
 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
會員登入
登入ID 或 網名
密碼
1. 一元 2022-03-23 10:35:39
此句是否誤導?

“Omicron的死亡率比流感還低”

香港未到一年死了五千人,每年流感只死一千不到。
2. 正確 2022-03-23 11:32:49
同意蔡老板文章,如果做到死亡率低於流感,就應該考慮放寬防疫措施.
3. 正確 2022-03-23 11:35:56
梁萬年同梁卓偉見解相當好,放寬唔係躺平,香港應該學新加坡.
4. 講真話 2022-03-23 11:39:34

香港商界需負起更多社會責任

5. 茶防瘟 2022-03-23 13:31:59


類似城市 防疫措施應否效仿新加坡????


類似城市 防疫措施應自創一格!!!   傳統香港古代涼茶防瘟防疫......




6. 正確 2022-03-23 14:24:08
1樓一元兄:
作者講嘅係新加坡,他地真係死亡率比流感低.
7. 香江人 2022-03-23 14:27:12
如果學到新加坡就好了.
宜家歐美都放寬晒防疫措施,香港國際都市應該跟隨嘅.
8. 維迪 2022-03-23 19:39:45
定位應該係中國城市定國際城市,天知道⋯
9. 講真話 2022-03-23 23:29:43
8樓兄台:

現今好多建制派想香港學晒內地施政,封國際關,關內地關,唔知好事定壞事?
最好兩關都通,我相信領導人想香港繼續一國兩制,我們應有信心.

10. 講真話 2022-03-23 23:31:22
更正,係想關國際關,開內地關.
11. 撞彩吧 2022-03-24 01:12:13

有統計指香港或已有超過450萬人感染過新冠病毒,政府專家顧問梁卓偉坦言此病毒不可能消滅,要為將來演變成風土病作準備。..........

根本就是風土病......只是現代人西化咗, 少少嘢就驚慌失措,一時發現可能沒有特效西藥,......喉嚨痛,流鼻水,黃色痰沬......發燒,頭痛......此是傳統中醫所說的症候群類別,入傷風,感冒,瘟疫病類別,......三星期前,突然有一位相熟朋友來電,講: 有一位工友,佢:  喉嚨痛,流鼻水,黃色痰沬......發燒,頭痛......無法預約到西醫, 醫院又爆滿, 可唔可以配啲中藥比佢食,救救急???......我講: 可以, 但是,佢必須自我隔離, 不要自找麻煩,累人累己,......香港法例嚴苛,好心冇好報,幫咗你可能仲要比人拉,比人告......我配好中藥叫人送過來比你,煲好先食半碗中藥藥液,試食感覺舒適,就繼續食好為止......服中藥後第五天,病患者感覺身體康復得感覺良好, 去檢測,已經由陽性轉為陰性......打電話來轉告知, 謝謝你!!!......想唔到,原來中藥可以醫病的......兩星期後已返工......我都唔知道中醫中藥可以醫病的,撞彩吧......




12. 真相 2022-03-24 01:55:46
股市係一個局,趁你冇晒信心拋售之後,就狂升返,大戶又低吸.
樓市慢啲,都會跟隨.
14. Hongkong People 2022-03-24 11:20:00
香港如何係疫情底下學星加坡呢? 香港居住環境有星加坡咁寛敞嗎?星加坡老人多與屋企人居住係寬敝嘅屋企, 就算住老人院,每人居住環境會如香港老人每人平均30平方呎嘅狹窄環境嗎?  星加坡嘅私家醫院會好似香港嘅拒收疫患嗎? 星加坡地處熱帶, 病毒嘅活性有香港咁髙嗎?
 
香港同星加坡客觀條件南轅北徹,如何學,如何保證學佢開放但死亡率相若呢?
15. 自我陶醉 2022-03-24 13:44:06
有能力嘅人懂得變通,也懂得怎樣取長補短,從錯誤中學習,不斷自我強化;冇能力嘅人永遠只會怨天尤人,為自己嘅失敗、無知、無能找藉口。
16. 維迪 2022-03-24 14:17:11
贊成
17. 講真話 2022-03-24 19:42:06
14樓PEOPLE兄:

香港同新加坡算比較相似,要學就學到,只是基於面子問題,唔應該完全學佢地.
香港自己有專家,又有內地專家,今次一定贏到.
宜家講緊如何減少重症及死亡.因為出咗治療嘅藥.

18. 正確 2022-03-24 19:53:42
我信風土病係終點,只係點樣形容終結.一袁雙梁最有料.
香港仲有世界上唯一嘅一國兩制,仲唔贏曬.樓價會升返,股市都係.
19. Hongkong People 2022-03-24 19:54:31
講真話兄,

兩邊都通關,似乎並不可能; 香港應該如何選擇,應該以香港整體經濟,人民健康作依歸, 從人民健康方面,我諗無嘢需要討論,大家都知; 從整體經濟來睇, 首先要睇樓香港經貿, 中國佔咗香港整體經貿6成以上,其餘所謂嘅國際佔4成; 至於旅遊業直接及間接收益,以往年嘅數據睇,香港主要旅客來源地,主要係內地,大幅拋離所謂國際總和, per capita消費,國內旅客亦大幅拋離國際旅客,從呢兩方面來睇, 我認為香港應選擇與國內通關!

有D人最喜歡argue話,封關影響國際金融中心地位, 呢個係偽命題, 支持香港嘅國際金融中心地位嘅係金融infrastructure, 資金出入自由度及對優質企業來上市嘅吸引力; 係呢段時間,香港仍然有唔少公司來港上市, 股票市場雖然股值比較低,但上上落落,每日千幾至幾千億港元成交,亦算暢旺; 封關影響其實好細!

如果唔同意,歡迎理性討論!
20. 從錯誤中學習 2022-03-24 20:13:14
15樓,非常同意,所以唔駛郁下就話人轉軚嘅。
21. 都不需 2022-03-24 21:51:16


類似城市 防疫措施應否效仿新加坡?......香港叻仔多,任何事情都不需要效仿新加坡......



22. Hongkong People 2022-03-24 22:55:02
講真話兄,

香港同星加坡有咩似呢?我係嗰边住過6年又真係睇唔出有幾似?除咗大家都係外向形經濟外!😁
😁😁


23. 講真話 2022-03-25 01:57:29
19樓PEOPLE兄:

閣下言之有理,通大陸關當然最好,相信係特首最想爭取嘅嘢,問題係大陸肯同你通至得嘅.
冇得選擇,唯有通國際關,雖則俾好多擦鞋仔罵,但我支持佢呢個決定.
25. CCheung 2022-03-25 08:53:39

香港未到一年死了五千人,每年流感只死一千不到。

We have to understand the difference between die of Covid or die with Covid.

In HK, both figures are mixed up and more than 60% is actually die with Covid, not die of Covid. Also, 90% of people die of Covid  are without vaccination.


Conclusion is everybody gets vaccination, the number of death due of Covid = 5000 x 0.4 x 0.1 = 200 which is the true figure of die of Covid.




26. 自我陶醉 2022-03-25 10:33:07
21樓 

有能力嘅人先會明白,無論成功同失敗嘅人,都有其可以學習嘅地方,香港死亡率能夠短時間內晉升世界第一,就連第三世界國家都望塵莫及,正面啲諗,咁權威嘅反面教材,你唔去學人,人哋都會嚟學你,能夠為全世界提供咁有價值嘅資訊,都算是一種另類貢獻,繼續固步自封吧!


27. Hongkong People 2022-03-25 10:45:19
講真話兄,

我覺得政府最重要係立定方向,努力去達成為; 但經過呢幾個月,見到嘅係,口説要與大陸通關,做作係由疫情擴散,但又大幅收緊社交措施,結果係咩: 疫情擴散,死傷忱藉, 但社會經濟嚴重受創,低下階層,面對嘅係,唔係病死就餓死; 有比呢個更差嘅結局嗎?

我真係希望當屆特首,發下慈悲,當抬貴手,早早落台,俾條生路香港人行!

P.S. 黑暴時期,雖然特首有provoke暴徒嘅行為,但我仍然支持佢,但呢劑,我覺得佢個人嘅品格有問題,對香港人嘅所感所受毫無同理心,亦非置港人福祉為首位,純喜好玩弄權術,用人唯親!  如果佢係純品格問題,都算好,佢呢排嘅行為, 令我懷疑佢嘅屬性囉!
28. 一元 2022-03-25 11:18:36
醉奴,

1.你想講病毒分威权/民主种,香港和新加坡病毒不同?

2.美国死了90万人,一定威权得要紧。

3.英国死20万人。

4.仲有新加坡在西人眼中,就算香港人眼中,是绝对的威权。何时变成香港威权过新加坡?

5.好心,在疫苗一役,西鬼制度全敗。 只靠你班奴才文宣…有q用吗?
29. 一元 2022-03-25 11:22:21
乜die with,die of?

专家上身?

香港棺材唔够用,即代表死亡人数非正常。
30. 向泛民说不 2022-03-25 13:07:25
自醉,这不就是白粉报和黄狗日日黑疫苗。导致老人家没有打疫苗的结果。什么三高,长期病患者,医生纸,就是这些诸多事实的人最疫苗保护,结果被吓到不敢打。新加波打齐,自然死亡率低。
31. 向泛民说不 2022-03-25 13:10:18
反疫苗的黄狗,新加波一月时,疫苗接种已经有90%.
以下是新加波的统计,其实和香港一样。
新加坡目前有約九成人打齊兩劑疫苗,在1月14至27日,新加坡每10萬名未打齊兩針的患者,有近14人入住深切治療部或死亡,如果接種了兩劑,每10萬人中,只有2.73人有重症或死亡,接種了第三針,數字更降至0.66宗。  


32. 治療嗎 2022-03-25 13:35:37
回:  26樓的問題......

在香港有很多隱藏的正面人才, 知道很多事情,......問題很簡單,當一個新冠陽性確診者被隔離的時候, 而政府的方蒼/醫院/隔離設施/及不能提供合適的藥物治療, 可以說是沒有及時出現的特效藥物,  就會出現後果的產生.......而此一批病人, 當他們服用的藥物得不到及時的反應, 而他們想食袪黃痰,治喉嚨痛,止流鼻水,袪除頭痛,.......或特別症候症狀: 止嘔吐,止肚呵痢......等等症候群時......他們有過往被中醫療的經歷與經驗......他們想食中藥,此類被隔離的病患者是否有安排他們接受合適的中醫中藥治療嗎???


26. 自我陶醉 2022-03-25 10:33:07
21樓 

有能力嘅人先會明白,無論成功同失敗嘅人,都有其可以學習嘅地方,香港死亡率能夠短時間內晉升世界第一,就連第三世界國家都望塵莫及,



33. CCheung 2022-03-25 14:50:59

香港棺材唔够用,即代表死亡人数非正常 -

The logic is not correct. As stated , the abnormal number of deaths is due to the low vaccination rate(<40% during outbreak)  within the group of elderly. Among these 5000 deaths, around 3500pcs were elderly. If the vaccination rate for the elderly group is more than 95%, this death figure for these elderly will go down to 1000 or less. Also Die with COVID should NOT be counted as it's estimated 60% of the deaths are not directly related to COVID at all !    

This figure absolutely reflects the goddamn government's failure to force the vulnerable group to have reasonable protection. That explains extraordinary high death rate in HK when compared with Singapore, Europe, US, and the rest of the WORLD.

Die of - direct cause of death is COVID

Die with - direct cause of death is not COVID, but could be Cancer, kidneys/heart failure, major organs mal-function and other serious diease . These people would die even they did not catch COVID.   


35. 講樓 2022-03-26 02:12:41
香港唔可以學新加坡,係面子問題,香港有國家支援,有求必應,會做到示範效果,就係打敗Omicron呢個風土病.
然後開放市場,迎來全球通關無阻.
36. 致hong kong people 2022-03-26 19:46:15
對於行政會議召集人陳智思今早接受訪問,表示不少企業及人士因隔離檢疫措施離港,部分已撤離的企業重回香港機會很微,而回港隔離規定亦不宜長期持續,須思考香港能否維持國際金融中心。林鄭回應指,陳智思只是表達個人及商界觀點,要了解更官方的立場,就要聽她本人及特區政府。
37. Hongkong People 2022-03-26 21:12:39
36 樓,

如果香港長期俾倒機會企業賺錢,企業會因為短暫嘅隔離措施而撤理嗎?

我都有朋友係歐資大企業做,公司的確有髙管老外搬咗去星加波住,但公司主業係連繫國內,所以整體regional office 仍然維持在港, 老外係星加波遙控業務,估計疫情完結後再搬返來!

呢排俄烏打仗, 香港作為國際金融中心吸引力不減, 資金避險,香港都收穫不少; 香港銀行存款結余維持髙位,但人民幣存款創新髙! 封唔封關對香港金融中心地位關係不大!
38. 致 Hong Kong People 2022-03-27 04:49:03
上周港股急劇動盪,直至上周三國務院副總理劉鶴主持金融穩定發展委員會(金穩委)專題會議,為市場「維穩」後,港股始回穩反彈。然而,據Jefferies引述EPFR數據顯示,環球資金自金穩委會議後,仍然大規模淨流出中國市場,自上周四至本周三,合共從中國股票基金淨流出25.26億美元(約197億港元)。國際金融協會(IIF)表示,在俄羅斯入侵烏克蘭之後,有前所未見的資金流出中國,兩者或有關連。
39. 自我陶醉 2022-03-27 11:23:24
樓上,

呢度有啲人係生存在平衡時空的。

40. 呢度確實有人生存在平衡時空的 2022-03-27 12:09:11
香港疫情已在尾聲,

現在才計劃準備移出香港,

佢哋目的是否想要大業主減租?

41. 引刀一快 2022-03-27 13:20:24
自我陶醉兄

有冇試過買嘢講價?有冇試過扮走,然後翻轉頭成交?

通常劈到老細一頸血。

尤其是係真走,老細追返嚟果隻。
42. 自我陶醉 2022-03-27 16:33:33
引刀兄

當然有,每家公司情況都唔一樣,還要看行返轉頭的成本有幾高,有啲可能好似兩公婆頂唔順對方要離婚咁, 離完婚復合的機會渺茫。

43. 自我陶醉 2022-03-27 16:35:12
40樓在說第五輪的尾聲是嗎? 哈哈哈!

44. 第5波疫情減退!市場大旺成交停不了 2022-03-27 23:54:16

第5波疫情減退!市場大旺成交停不了

相隔兩星期高出35萬

剛錄得 屯門啟豐園1座高層h室 ,實用面積330呎,剛已530萬成交,單位實用呎價 @$16061
同類樓盤三月中成交價 495萬;
原業主於1992年一手購入$114萬五千, 帳面獲利$ 4155000
由於單位屬高質海景物業,市場少放盤,而銀行估價亦估突去到560萬,買家購入作長線投資,相對亦較放心

46. 一元 2022-03-28 08:24:12
怎么总有人

!!奴才思想

西人开公司是为赚钱,奴才总以为“接济”我国人。醒啦,

!!我国的中産多个美国总人口
47. Hongkong People 2022-03-28 16:14:36
38樓,

早前港股連續大跌,如果有深入了解,應該知道係D主權基金(大部分係歐資)不問價式嘅清倉, 純睇股值好難去揾一個理性嘅理由,比較可能係,俄烏䦕戰,歐洲主權基金要班資回朝救市; 之後幾日大漲,當然中央出口術有一定支持, 但大漲就係基本因素,嗰幾日市場出市掃貨嘅係大美資, 背後資金就不得而知, 但睇唔倒由國內嚟嘅大買盤,似乎係不嬲盤踞香港伺機而動嘅資金!

呢個世界資金流向,睇滙價比較股市更有代表性, 從人民幣走勢,由2020年5月USD/CNY由7.135一路走強至2022年2月6.308, 升咗11.5%, 俄烏開戰,中國減息加埋美國加息, USD/CNY 係6.37,  跌幅1%, 但人民幣相對歐羅日圓同英磅都係大幅攀升,所以由俄烏開戰以來, 國際資金流向,睇滙價走勢,無法印証IIF所講嘅走勢!  


51. 呢度確實有人生存在平衡時空的 2022-03-28 21:09:08
回 43 自我陶醉

轉角位都睇唔到,咁冇人幫到你。














53. 香江人 2022-03-29 13:58:43
愈來愈同意.

[環顧世界各地,對疫情的處理方式開始靈活變通,大多數城市已採取放鬆政策。香港是國際都市,應該客觀地根據現實的工作、居住和民情來處理。正如內地專家梁萬年所說,不做全民檢測,並非意味香港「躺平」及放鬆疫情管控,他認為港府實際上一直圍繞「三減、三重、一優先、四集中」的戰略部署對抗疫情,並取得積極成效,反之是依據疫情發展變化,通過優先及科學的原則完善、修訂和優化相應措施。]
54. 樓價急速 V 反彈 2022-03-29 18:24:27
(星島日報報道)新盤市場成交繼續以貨尾單位為主,其中不乏特色戶獲承接。其中麗新及帝國集團合作發展的將軍澳藍塘傲,昨日招標售出樓盤8座16樓C室,為撻訂重售戶。該單位屬頂層連天台特色戶,面積698方呎,連716方呎天台,屬3房1套間隔,最新成交價為1880萬,呎價26934元。
55. 海南人 2022-03-29 22:59:22
咦!
今日論壇兩粒活寶貝被圍毆。
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
56. 引刀一快 2022-03-30 18:24:29
海南雞飯

咪做塘邊雞,毆埋一份嘛。