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蔡志忠
2021年1月20日

不可忽略互聯網的毀滅性作用

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港東區工商業聯會會長
香港專業地產顧問商會會長

  與幾位前輩、朋友談論人類的未來,說到互聯網產生的巨大威力,已對世界各個領域帶來全面性的改變。自從互聯網進一步開拓金融科技,包括貸款業務,人們才從夢中驚醒,原來我們身邊的每一個行業,已經悄悄地起了革命。無可否認,互聯網快速發展的今天,的確對人類帶來不少貢獻,它成就了小部分科網巨擘,但另一邊,也摧毀大部分傳統行業。

  有前輩悲觀地認為,將來傳統行業可能只剩下老人服務、幼兒中心以及按摩行業。相信隨著互聯網科技不斷發展,未來人類變得非常空閒,大量的失業大軍湧現,形成貧富懸殊情況惡化,加速社會不穩定,甚至出現動盪。就如一些歐美先進國家,社會財富不均,資源分配不公,大家經常看到新聞,歐美國家民眾反對政府施政的遊行示威,比發展中國家還要多。

  還好,中國政府率先發現互聯網巨擘壟斷各個行業的野心,立即煞停表面上所謂金融科技,實際上是高息借貸業務的巨額上市集資計劃。此外,中國政府還喝停這些巨擘搶奪菜市場的民生生意等。起初,這些舉動引起各方質疑干預商業社會,後來人們才慢慢明白,如不及時監管此等行為,將對社會產生巨大破壞力。

應監管互聯網不公現象

  全世界負責任的執政當局,都應該看到新經濟在摧毀舊經濟的另一面。如果互聯網巨擘拿了政府給予的好處,卻借發展高科技為名,在沒有合法持有各項批文或牌照的情況下,到處搶奪別人的飯碗,影響民生,就有必要進行監管。今天的實體經濟被打得落花流水,衣食住行各行各業全部淪陷,但養肥小數自己,損害多數他人,没有創造雙贏局面。

  如此發展下去,不知道何時擊倒地產業?房地產改善人類居住環境,也向政府繳納巨額稅收,是政府庫房收入的主要來源之一。但是在互聯網世界裡,沒有不能顛覆的生意,國內有一家地產中介公司,兩三年前發展網上生意,後來引入科網巨頭入股,並成功於美國上市,今天其公司市值超過港幣一萬億元,別說地產中介公司,就算是全球所有地產開發公司的市值,也被它一一超越。財富歸邊說來真神奇,金融股市踫上投行不斷的IPO,汜濫資金只會流入科網巨擘,誰來改變這個不公平的現象?

 
 
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1. 東成 2021-01-20 14:47:09
五聯網摧毀實體經濟,製造大量失業率,係政府一手造成,政策配合其取得大量資金,繼而打倒實體經濟.

破壞大過貢獻,全世界政權係幫凶.
2. 自然一派 2021-01-20 14:50:19
蔡生文章好有啟發,全球政府無限資助科網發達嘅同時,普羅大眾得到甚麼?
3. 誰來改變這個不公平的現象? 2021-01-20 14:57:51
阿爺。
4. 五聯網摧毀實體經濟 2021-01-20 15:07:39
尋日升一千點今日節瓜都冇加價, 該作如何解釋?
5. 那些年 2021-01-20 15:28:56
同意:

"如此發展下去,不知道何時擊倒地產業?房地產改善人類居住環境,也向政府繳納巨額稅收,是政府庫房收入的主要來源之一。但是在互聯網世界裡,沒有不能顛覆的生意,國內有一家地產中介公司,兩三年前發展網上生意,後來引入科網巨頭入股,並成功於美國上市,今天其公司市值超過港幣一萬億元,別說地產中介公司,就算是全球所有地產開發公司的市值,也被它一一超越。財富歸邊說來真神奇,金融股市踫上投行不斷的IPO,汜濫資金只會流入科網巨擘,誰來改變這個不公平的現象?"
6. 那些年 2021-01-20 15:32:35
資金要管制下,唔要亂投新經濟.破壞舊經濟.
7. 大鄉里 2021-01-20 17:20:58
隱隱感覺到,互聯網的高度成熟,已慢慢迫出全球市場一元化,
最後並因資本高度集中,
將會孕育出單一的全球政治權力中心。
8. 講多冇謂 2021-01-20 17:29:23
世代之爭,後生仔眼紅廢老收租發達,廢佬眼紅後生仔炒tesla, bitcoin 發達。
9. 正確 2021-01-21 01:28:34
向飯:

如你所願,互聯網壟斷市場,同時摧毀咗中小企業,到處失業大軍冇工做,只係幾間科網公司點養活全人類?





10. 說真話 2021-01-21 02:43:52
呢句講中晒.

[全世界負責任的執政當局,都應該看到新經濟在摧毀舊經濟的另一面。如果互聯網巨擘拿了政府給予的好處,卻借發展高科技為名,在沒有合法持有各項批文或牌照的情況下,到處搶奪別人的飯碗,影響民生,就有必要進行監管。今天的實體經濟被打得落花流水,衣食住行各行各業全部淪陷,但養肥小數自己,損害多數他人,没有創造雙贏局面]
12. 港人應感滿足,不應支持攬炒 2021-01-21 10:18:14
美國分配財富是集中在 1% 大財團,所以先前暴亂也不像香港,不用戴口罩,光明正大,因為分配財富 不公平。可是,香港不一。 安照全香港120萬名業主,每家庭3人計,港人有一半,360萬人受惠經濟增長,物業升值。餘下的人,七成有公屋,也有租房。照香港比外國稅低幾倍計,只要有工作,生活是過得去的。所以暴動的人,一定戴口罩,逃避法律責任,並不光明正大。從社會看到,捉到的人七成是學生,可看到有人收外國錢辦報社、電台、學校及邪教,將入世未深學生洗腦作暴動。在中美大戰中的香港,是有很多人被洗腦,個腦全部壞咗,他們更認為自己高尚,可以攬炒破壞自己的地方。造成今天失業率高,無工做,就是支持攬炒的結果。
13. 說真話 2021-01-21 12:39:28
唔好下下姓賴,長輩搵到錢就自己功勞,搵唔到錢就年輕人攬炒.
科網壟斷改變全世界,令自己成巨富,年輕人冇嘢做,中小微企破產,全部係後生仔責任.
向飯最鍾意,後生仔攬炒負全責.
14. 東成 2021-01-21 12:44:01
講咩都係假,炒一輛股票最實際,全球股市創新高,香港仲落後,北水不可擋.
15. 樓唔爆煲 2021-01-21 17:30:25
樓市唔爆煲,今年升1成最少,最少補回去年嘅升幅,唔好俾淡淡嚇倒,
16. 新經濟 2021-01-21 19:33:39
新經濟嘅出現,就是要打擊舊經濟,政府支持下,更加得勢,舊經濟行業,執生啦,或者執笠啦!
18. 忍者 2021-01-22 10:50:44
其實社會不停轉型,人類都會不停轉型,70年代既香港工廠妹,一下子就消失咗,但係社會只有越來越進步,生活環境不斷改善。
19. 正確 2021-01-22 16:31:33
向飯:

香港變成咁,邊個責任?你唔好賴後生仔.
邊個領導香港?社會唔進步,科技大落後,後生仔冇發展前景,就冇歸屬感.
移民潮已出現,失業大軍殺到,香港嘅未來係點?
20. 香港嘅未來係點? 2021-01-22 18:08:10
咪靠你移民囉。
21. 自然一派 2021-01-22 19:24:49
需要監管,否則全部失業,講得合理.

  [還好,中國政府率先發現互聯網巨擘壟斷各個行業的野心,立即煞停表面上所謂金融科技,實際上是高息借貸業務的巨額上市集資計劃。此外,中國政府還喝停這些巨擘搶奪菜市場的民生生意等。起初,這些舉動引起各方質疑干預商業社會,後來人們才慢慢明白,如不及時監管此等行為,將對社會產生巨大破壞力。]
22. 氣唔順 2021-01-22 19:28:46
年輕人條氣唔順,甚麼原因,明白嗎?
一味叫返大灣區,咁低人工都叫,走上去做阿二,香港冇希望,有得移民真要走.
24. 樓市上漲 2021-01-22 23:49:46
今年樓價必上漲,地產C和Wong大好友話,最少漲2至3成,有買趁早.
25. 透澈 2021-01-24 00:27:58
樓市係用家市,完全冇投資價值,港苦又死板,咁嘅時勢都唔減辣,邊度有運行?
好清楚,唯有新樓有奇招,點都好賣啲,價錢難升矣.
26. 年輕人應該感恩 2021-01-24 17:31:24
年輕人應該感恩,以香港入息中位計,兩口子家庭為$18000 X 2。兩年收入為$18000 X 2 X 24 =$82萬。儲兩年錢便可用九成按上車。每月供樓當交租,十幾年後,層樓就是自己。機會就在眼前,唔好話無機會!市區兩房還有很多 600 萬,北區 450 萬都有。通關就唔同世界,港元跌左 10 %,內地積聚已久的購買力 + 九折, 不用講也知結果啦!
27. 引刀一快 2021-01-24 21:31:08
年輕人應該感恩,唔買香港,仲可以選擇大灣區,最平500蚊呎,港樓份首期就夠fullpay千幾呎樓,唔使供。
28. 引起快樂 2021-01-24 23:24:40
刀兄:

大灣區二三線城市樓價平都冇用,沒有租收,香港個個月有收租快樂啲.
29. 引刀一快 2021-01-25 01:18:49
To 28樓 引起快樂兄

大灣區,除咗一線之中,最靚位置之外,其他都係使用為主,尤其三四線,推薦嘅原因係,蝕嗮有個譜。
香港人,用十幾二十分之一嘅錢,可以享受大屋,彌補喺香港生活不足嘅部分,幸福感會大大增強,既然價格低蝕得起,有升就係bonus。
30. Jon 2021-01-25 14:48:21
刀兄,
3/4線城市真係over supply,而且D位置仲要入D(以香港做中心计),後生仔好難住到,除非假日上去住下做渡假屋。珠海都唔平,我哋通常睇單價但大陸楼面積大D總價唔会平香港好多。唯一好就係新,但你都知大陸楼保養会差D。
32. 引起快樂 2021-01-25 19:25:38
刀兄:

大陸樓係好平,退休人士就差不多,年輕人唔會去住,深圳北京樓價都好貴,同香港分別唔係太大.
33. 引刀一快 2021-01-25 22:24:02
Jon兄

年青人係時候改變居住觀念,既然香港居住條件咁嚴苛,年青人可以返工嗰幾日住宿舍,週六週日住自己屋,大大間嘅屋。
其實亦不一定三四線,一線邊一樣有2000蚊呎甚至更平嘅貨,揾就有。
34. 引刀一快 2021-01-25 22:31:08
引起快樂兄

退休嗰班人早就上咗去,年輕嗰班,只要有部分人先嘗試,得到甜頭自然有人仿效,一個新嘅生活模式,隨住交通越來越方便,接受嘅人會越來越多,然後就變成常態。
35. 引起快樂 2021-01-26 01:04:18
刀兄:

香港年輕人去大灣區住,都要諗下工作問題,薪水低會唔習慣,就算生活水平低過得到日子,恐怕以後返唔到香港.
好多香港年輕人會發奮,生於斯長於斯,唔會好多人肯去大灣區生活,仲未淪落到呢個地步吧?
36. 向饭民说不 2021-01-26 10:17:06
35楼,甘留系香港洗碗,做看更啦,人工好高。

其实香港人有几十万人系大湾区工作生活啦,只是之前没有高调推行。有朋友系2千年左右暴大毕业,去了上海,真系返唔到香港,因为返来搵到底工作最多都系上海的10%。

年轻人想洗碗or前景。吾好赖。
37. 向饭民说不 2021-01-26 10:45:56
35楼,其实有另一个问题,年轻人去英国做外卖仔,or返大陆做创科呢?做创科开始收入都可能吾高。做外卖仔收入稳定。
38. 引起快樂 2021-01-26 12:44:41
向飯兄:

唔好誤導觀眾,香港人工係上海10%?唔係咁踩香港人嗎?
幾十萬人在大陸生活冇錯,退休人士居多啦.
39. 引起快樂 2021-01-26 12:53:07
向飯:

不過都有年輕人在內地發展,佢地都係因為父輩創造咗基業,繼承祖產點都要北上.
至於土生土長嘅香港基層後生仔,目前難接受,甚麼大灣區打份工,閣下講呢啲,咪玩啦.
都係香港努力奮鬥,目標買層樓收租快樂啲.
40. 父輩創造咗基業 2021-01-26 13:06:46
鄉講父輩一樣創造咗基業, 係向饭民索償嘅基業。
41. 向饭民说不 2021-01-26 14:07:29
39楼,真系坐井观天咯。朋友去上海发展,月薪估计10几万,如果返到香港,都吾知搵吾搵到咯。

97年前,有很多跨国企业系香港建立地区总部,所以好多high pay job。但是97后却去了没有人权的上海,所以香港好多high pay job搬去上海。

当然两地文化吾同,是好难适应,不过同移民英国一样哦,英国好像挑战更高。

当然都可以留系香港洗下碗,做看更,住公屋,都无问题。有本事做金融,或者公务员,简直就是人上人。
42. 向饭民说不 2021-01-26 17:03:36
38楼。补充下啦,97年前,香港的就业市场有工厂,做返几年行街,就可以买机器做老板,跟着返大陆设厂,当年好多广东偷渡客来香港致富途径。肥佬黎开始也是这样,不过现在不可以了。

还有就是在跨国企业做高管,不过现在除了金融,其他都搬去上海或者是新加波。

甘香港仲有咩就业机会?
43. 引刀一快 2021-01-26 19:53:58
引起快樂兄

乜用“淪落”咁嘅詞呀,令90年代就走咗上去嘅引刀情何以堪?哈哈哈
生活在大陸嘅部分,係香港生活嘅補完,香港住屋條件,正正需要大灣區嘅平屋作為補充,去大灣區買屋係唯一唔需要放棄香港工作同生活嘅補完計劃,年長一輩好多已經做咗,年輕一輩係時候考慮呢種兩邊走嘅新生活模式,過來人大部分評語都係正面,我評語係妙不可言。唔係,點解十一仔咁妒忌我吖。
44. 引起快樂 2021-01-26 20:05:13
刀兄:

閣下追求嘅嘢唔同,可能足夠退休生活,又或者身邊有知己紅顏,大灣區生活的確幾寫意.
閣下早人一步,內地置業享受升值成果,恭喜你.但同情下後生仔啦.
45. 引起快樂 2021-01-26 20:12:10
向飯:

閣下講嘢比較偏激,有時會誇大咗,香港後生仔唔受呢一套,我只能講,香港對國家嘅巨大貢獻,國家應該唔會忘記.
倘若完全取代香港一向嘅價值觀,內外都未必係一件好事.
46. Jon 2021-01-27 00:49:33
To引起,
我2004年大學畢業,冇生意承繼去左間星加坡公司做派咗去上海,一個月港幣8000做起另加4000住宿補貼,一年返香港四次,慢慢升上去,做了7年,我走嗰陣已經lead一條team。之後再跳去另一間大陸公司做, 一边儲錢一边投資。其實而家香港年輕人上去仲有機會但不能自覺高人一等。當係歷練,唔好嫌人工低。2003-2004經濟会比而家好咩?
48. 向饭民说不 2021-01-27 10:59:59
46楼,我朋友同你一样。系鬼佬跨国企业,03/04年时间relocate to 上海,当时公司一次性补贴住屋30几万,应该可以在上海买楼,如果当时买了,应该升10倍以上。

另一个朋友美国毕业,英国读MBA,之后也去了上海,在上海识了个港女去上海做,最后结婚埋。

还有一个新加波同学去了北京和大陆人搞创科。

而我们留在香港就原地踏步。
49. 我们留在香港就原地踏步 2021-01-27 12:14:06
你就原地踏步, 響上水賣十幾年驅風活絡油已經發左大達。
50. 向饭民说不 2021-01-27 13:55:43
49楼,说的对啊。上水卖驅風活絡油已經發左大達,同时我们也要多谢他们,因为这样,所以过去20年,基本上吾使交税,还有政府可以派两次钱。

还有你知道吗?新西兰跪求大陆买他们的奶粉,已经成功了。新西兰人真系贱骨头,要自己养牛,羊,然后生成奶粉,跟住送去大陆,然后先可以卖比大陆,仲要破坏环境。香港人就醒目啦,左手交右手赚钱,也不想赚,因为人民币腥的。香港人比新西兰高尚多了。
51. 新西兰人真系贱骨头 2021-01-27 14:32:08
咁艱難大綠帽多都要跪求美帝俾佢建管賣油出去, 哩樣野其實係視乎該國對外需要換些甚麼貨品回來, 紐西蘭需要的肯定比澳洲和艱難大少, 澳洲已經自己食農蝦啦, 禾唔會話紐西蘭賤骨頭。
52. 引起快樂 2021-01-27 15:14:51
JON兄;

成20件前嘅事,今時今日事過境遷,所有嘢唔一樣了,我同情現時香港年輕人.
53. 向饭民说不 2021-01-27 15:52:35
46楼,民主邪教下,

莎士比亞:成功的騙子,不必再以說謊為生,因為被騙的人已經成為他的擁護者,我再說什麼也是枉然。