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蔡志忠
2024年6月3日

香港經濟取得成功 才能發揮對國家的功能

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  近來訪港遊客增加,旅遊和酒店業務有所回升,就業市場收入也有增長,以及近期金融和樓市回穩,這些都讓經濟開始好轉。加上政府大力推動盛事經濟和提升市面氣氛,或多或少都能帶來正面幫助。

  然而,最新數據顯示,香港4月零售業總銷貨價值大跌14.7%,遠遜預期;飲食店由於經營成本上升,上月也關閉了約300家,情況非常慘淡;另一方面,工商市場銀根緊縮,銀行對工商物業客戶追Call情況嚴重。面對此等困局,如何支援零售和飲食業,紓緩工商物業借貸壓力,幫助中小企業渡過難關,是港府必須認真處理的問題。

  港區省級政協委員聯誼會(簡稱港省聯)是一個良好的平台,能夠直接與港府會面溝通,也可以和國內外政府機構互相聯系,相關政府部門十分重視我們的意見和建議。本人被新一屆理事會推選為基金會副主席和經濟委員會主任,感到十分光榮,也深感任重道遠。港省聯擁有3千多名省級政協委員,成員都是香港各行各業的傑出人士,絕對是香港最有代表性的團體。

  經濟委員會也有近百名正副主任和委員,同樣是一支龐大的隊伍,他們來自不同界別,從事金融機構、基金投資、創科產業、酒店零售飲食和房地產行業等等,個個都是香港精英人才。大家都有共識,未來香港必須全力發展經濟,鞏固和提升國際金融中心地位,推進「一國兩制」更加行穩致遠。也只有經濟取得成功,才能發揮香港對國家的功能。

  我對經濟委員會的幾點建議

  作為經濟委員會主任,我對未來的工作寄予厚望,期望將來我們的團隊能夠擦出更多火花,為香港經濟出謀劃策。為此,本人提出以下幾點建議:

  一,建議至少每一個季度召開一次經濟委員會會議,集思廣益,建言獻策,既要向港府提交改善經濟民生的建議,也要互相交流國際形勢和內地各省市的經濟發展狀況。

  二,希望每一個季度邀請香港經濟學者、行業專家或政府官員召開經濟研討會,為工商界和中小企業提供更多指引和協助,進一步改善香港營商環境。

  三,充分發揮經濟委員會的平台作用,利用各位委員們的人脈關係,組團出訪內地各大省市以至國外,更深入與各個地區、城市和工商界進行交流合作,既走出去也引進來,商討各項投資項目,共創商機達致雙贏。

 
 
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1. . 2024-06-03 11:11:59
如能實事求是,不避事,把一國兩制內的矛盾點和優缺點一一找出,討論透徹,定位共識並找出互利方案和可持續解決方法,加上新中國有能力和開明的領導者協助,必能掃開雲霧再創新天。
2. 未來景 2024-06-03 11:34:20
然而,最新數據顯示,香港4月零售業總銷貨價值大跌14.7%,遠遜預期;飲食店由於經營成本上升,上月也關閉了約300家,情況非常慘淡;...............此是香港未來景況......
3. 正確 2024-06-03 13:55:37
講得好!對國家有功能,香港才有前途.
4. 正確 2024-06-03 13:58:08

  "經濟委員會也有近百名正副主任和委員,同樣是一支龐大的隊伍,他們來自不同界別,從事金融機構、基金投資、創科產業、酒店零售飲食和房地產行業等等,個個都是香港精英人才。大家都有共識,未來香港必須全力發展經濟,鞏固和提升國際金融中心地位,推進「一國兩制」更加行穩致遠。也只有經濟取得成功,才能發揮香港對國家的功能。"


5. 講樓 2024-06-03 14:00:39
樓價唔穩定,成交冇正常出現,香港就冇前途,起碼10年內如是.
6. 減價促銷 2024-06-03 15:11:29
繼縝大減價谷成交,香港就有運行.
7. 好有料 2024-06-03 15:13:54
蔡老闆好利害,文章比較有見地區.
唔似一啲地產人,一撤辣就話樓價大升.
8. 真唔真? 2024-06-03 17:04:43
香港某啲財金官員唔知佢地知唔知,樓市撒辣還可以保到住宅,否則全面經濟大蕭條.
兩個月前仲唔想撤,唔知真唔真?
12. 好好友 2024-06-04 02:06:38

佐敦新盤"高臨"雙破頂高價成交.

是次成交特色單位為A1座30樓B室,實用面積1,109方呎,三房間隔,成交價3,399萬元,呎價約30,649元,創項目售價及呎價新高。


13. 正確 2024-06-04 11:04:08
3千多名省級政協委員????
有幾多人用過ChatGPT? 文心一言?本幾個知咩叫3nm 晶片有咩用處?有幾個知咩叫GPU同CPU分別?果班人有幾個知真正投行是如何運作?精英只做食品,旅遊,建築,地代?
14. 好有料 2024-06-04 12:19:38
我今日終於明白何謂精英。
識英文,有學識果D,只係紙上談兵。
蔡生果D就係政協中的精英。
15. Z 2024-06-04 14:10:29
走了批中產下產騎牆派易補充。
要看真正家族有實力有錢人,部份資產在外買保險後,如果全部都選擇留港作基地和發展,則香港經過幾年風浪後1必能再創高峯。
16. 基層市民 2024-06-04 15:20:20
經濟唔成功,香港玩完,好睇你地政商界點樣出謀献策,蔡老闆應知道民間疾苦.
開始有建築工人冇糧出.
17. 過路一族 2024-06-04 15:23:59
有料都要肯做嘢,肯擔當責任及有實踐經驗最緊要,我支持作者.
18. 正確 2024-06-04 15:27:43
樓上12,13冒牌貨,坦白講,喺地產投資者和樓市評論人當中,我推崇蔡先生.
19. 雲在青天水在瓶 2024-06-04 15:57:15
恭喜蔡生, 希望多為香港謀出路
20. 講得啱 2024-06-04 19:09:54
香港再唔搞好經濟就大碌了,周圍都話執笠.
21. 香江人 2024-06-05 01:34:52
19樓雲兄:

蔡老板與你惺惺相惜,雖然對樓市看法未必一致,都睇得出佢好欣賞你.
提議你如有好建議,可向佢呢度反映,相信佢會接納,同埋向當局提出.
23. TO:雲兄 2024-06-05 14:57:33
雲兄也很好文釆,多提建議,為主香港出一分力.
24. 雲在青天水在瓶 2024-06-05 23:48:11
香港因聯匯制度,不能左右貨幣政策,加上經濟的高度自由化,經濟及資產價格的波動,往往較大。但政府並非束手無策。當97年後樓價大跌時,從董建華取消8萬5政建屋計劃,到孫公九招,就是用行政和財政手段補足幣策的缺陷。而剛剛結束的辣招,也是用稅務和行政措施,抵銷量化寛鬆的影響。

所以,現在香港政府,應該當機立斷,立刻、馬上、從速推行減稅措施,免股市印花稅,減樓市印花稅⋯⋯,挽狂瀾於既倒,扶大廈之將傾。再不行動,恐沉疴難起。 
25. TO:雲兄 2024-06-06 18:53:41
雲兄高見,各項救市措施應出盡出,減各行稅谷自由行等,非常時期力挽狂瀾.
26. 香江人 2024-06-06 18:58:18
雲兄高人也! 真正博學多才之士.
27. 好奇 2024-06-07 16:20:11
樓市轉靜其實唔係靜,之前谷咗一輛成交後嘅正常反應.
目前先至係正常市道,樓價求穩就好了.

28. 講真話 2024-06-07 23:48:01
被譽為「新興市場之父」的麥樸思(Mark Mobius)表示,上周訪問香港期間,多次被問及是否認同香港作為國際金融中心的地位已經完結,他指對現時圍繞香港的悲觀情緒感到驚訝.
29. 正確 2024-06-08 17:23:46
香港一定無戰爭,好過歐洲。
30. 講樓 2024-06-10 01:15:02
樓宇在大城市長期繼續保值,人口多係主要因素,唔會改變.