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「白居二」買家入市 廣明苑2房345萬元  (11月19日 星期六)
新一期「白居二」買家即睇即簽 呎價低見8,042元
業主持貨12年升值2.3倍

新一期「白居二」買家陸續批出購買資格證明書,居屋第二市場交投轉趨活躍,
將軍澳廣明苑再錄「居二」市場成交,單位業主放盤9個月終成功售出,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示

一名區外白居二買家以345萬成功購入,廣明苑廣隆閣(B座)中層14室,實用面積429平方呎,兩房一廳開則單位,望內園景企理裝修。據報,業主於本年二月放盤叫價448萬,近日調整叫價至368萬,現獲買家以345萬承接,累減103萬,減幅達22%,折合實用呎價為8,042元。

魏仕良補充新買家為近日才獲批「購買資格證明書」的新一期「白居二」買家,隨著新一期「白居二」買家,不少是取得「購買資格證明書」,便隨即「快狠準」積極入市,預期「居二」市場的成交量及成交價將會明顯回升。

原業主於2010年以約104萬購買入物業至今,業主持貨12年,帳面獲利241萬元,期間大幅升值逾2.3倍。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
合約詳情 返回
成交日期 : 2022-11-18
上載日期 : 2022-11-19
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : KWONG MING COURT PH 01 BLK B (HOS), PO HONG RD 108
寶康路108號, 廣明苑 廣隆閣 B座 (綠表)
層數 :
單位 : 14
建築面積 : 574 呎
實用面積 : 429 呎
成交價(HK$) : 售 3.450 百萬
呎價(建築/實用) : @6,010 / @8,042
入伙年份 : 1998
地契年期 : 2047 (尚餘24年)
座向 : 東北
間隔 : 開放式 兩房一廳
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
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