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彩明苑 綠表客趁低吸納 三房海景戶589萬元沽  (11月19日 星期六)
樓價回落,加上新一期「白居二」買家陸續投入市場,吸引綠表客加快入市趁低吸納,
將軍澳彩明苑錄居二市場成交,業主放盤2個月累積減價101萬元成交,減幅約14%。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示

一名區外綠表買家以589萬成功購入,將軍澳彩明苑彩桃閣(E座)高層5室,單位實用面積650平方呎,三房套大廳開則單位向東南享市景及海景。業主於本年九月放盤叫價690萬,近日調整叫價至648萬,現獲買家以589萬承接,累減101萬,減幅達14%,折合實用呎價低見9,062元。

魏仕良補充據報由於新一期白居二買家已經陸續取得「購買資格證明書」,近日居二市場開始錄得多宗白居二入市個案,同時亦加快綠表買家的入市決定。

原業主於2001年8月以約139.8萬購入物業至今,現在成功以589萬沽出,業主持貨21年升值449.2萬,期間大幅升幅3.2倍。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
合約詳情 返回
成交日期 : 2022-11-18
上載日期 : 2022-11-19
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : CHOI MING COURT BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O
彩明苑 E座 彩桃閣 (綠表)
層數 :
單位 : 5
建築面積 : 846 呎
實用面積 : 650 呎
成交價(HK$) : 售 5.890 百萬
呎價(建築/實用) : @6,962 / @9,062
入伙年份 : 2001
地契年期 : 2051 (尚餘28年)
座向 : --
間隔 : --
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
屋苑走勢圖
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