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绿表买家488万购广明苑三房  (10月18日 星期二)
将军澳广明苑放盘半年减15% 尺价低见7,697元
绿表买家488万元购三房 较5年前仅升11%

楼价回落吸引用家趁低吸纳,居屋第二市场交投转趋活跃,将军澳广明苑再录绿表市场成交,单位业主放盘半年终减价15%成交,

世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示一名区外绿表买家,以488万成功购入将军澳广明苑G座高层9室,实用面积634平方尺,三房大厅开则单位,开扬景观附有企理装修。据报,业主於本年四月放盘,叫价580万,放盘半年终以488万沽出,累减92万,减幅达15%,最新绿表市场尺价7,697元。

原业主於2017年2月以439.8万购入物业至今,持货5年帐面升值48.2万元,期间大幅升值仅11%,换言之最新尺价已几近重返2017年水平。
世纪21物业(将军澳) (C-006014)
世纪21物业 将军澳 经理 魏仕良
电话 : 21781212 / 97629960
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成交日期 : 2022-10-17
上载日期 : 2022-10-18
合约类别 : 临时买卖合约
物业用途 : 居屋
地区 : 将军澳
大厦 / 地址 : KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O
将军澳, 广明苑 广新阁 G座 (绿表)
层数 :
单位 : 9
建筑面积 : 847 尺
实用面积 : 634 尺
成交价(HK$) : 售 4.880 百万
尺价(建筑/实用) : @5,762 / @7,697
入伙年份 : 1998
地契年期 : 2047 (尚余23年)
座向 : --
间隔 : --
备注 : --
来源 : 世纪21(将军澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置图
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