油塘高超道地接10標

估值高逾46億元的油塘高超道住宅地皮於昨日截標，地政總署公布共接獲10份標書。是次反應合乎市場預期，有入標財團表示項目可發展單幢住宅物業。

據截標現場所見，遞交標書的財團，包括早前已奪得同區港鐵油塘通風樓物業發展的信和置業(00083)，該集團今次夥拍中國海外發展(00688)和億京發展合作競投。

舊樓併購公司參與競投

至於表明獨資的有恒基地產(00012)、會德豐地產、新世界發展(00017)、建灝地產，其餘則有新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、嘉華國際(00173)與保利置業(00119)，以及主要從事舊樓併購的寶庭重建發展，首次牽頭入標。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱，若中標將興建戶型以中小型單位為主的物業，是次出價已考慮山坡等因素。

上述住宅地將為首幅政府以不記名方式，公布全部入標價的住宅地。地皮可建總樓面約35.65萬方呎，住宅佔約29.7萬方呎，市場預計每方呎樓面地價約8,207至13,000元。萊坊林浩文則預計，項目總發展成本需約50億至60億元，落成後每方呎售價約2萬元起。