屯門新盤熱賣，帶動同區公營房屋連錄新高。祥益黃慶德表示，龍門居13座中層B室，面積431方呎，獲綠表客以370萬元（未補價）承接，折合呎價8,585元，呎價創出屯門區居二市場新高。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）
呎價紀錄一個月高5.9%
翻查資料，龍門居於4月創下480萬元成交，呎售8,108元，創屯門二手居屋呎價及造價新高，今次成交則將呎價紀錄再推高5.9%。原業主早於1998年以72.2萬元買入，持貨20年轉手，物業賬面升值4倍。
山景邨高層雙破頂成交
同區公屋山景邨綠表造價首度升穿「兩球(200萬元)」，祥益黃文樂表示，屯門山景邨景樂樓高層7室，面積490方呎，日前獲一名區內綠表客以232萬元（未補價）購入，折合呎價4,735元，是次成交價及呎價均創出該屋邨二手市場的新高紀錄。
該屋邨近年鮮見490方呎大單位綠表成交，對上一宗為去年初錄得的188萬元（未補價），一度創該屋邨二手公屋價新高，相隔近一年半，該紀錄被推高23%。原業主於2005年僅以15.13萬 (未補價) 購入上址，持貨13年間單位大幅升值逾14倍。
同區私宅方面，祥益林英傑表示，屯門豐景園4座高層7室，兩房間隔，面積342方呎，以478萬元易手，折合呎價13,977元，創屋苑同類單位造價及呎價新高。原業主於2011年以約165萬元購入單位，是次轉手賬面獲利高達313萬元。
純車位買賣 新界區獨升
另外，香港置業行政總裁李志成昨日表示，本月至今(截至5月24日)錄得793宗純車位註冊，涉及註冊金額約17.24億元，分別較4月同期增加10.3%及約4.8%。當中，價值100萬元以上註冊為586宗，佔整體註冊比率逾73%。
按分區劃分，新界區報升，錄得563宗純車位註冊，較4月同期增加29.7%。反觀，九龍區及港島區報跌，分錄161宗及69宗，下跌21.1%及14.8%。以屋苑來看，暫錄最多註冊為將軍澳海天晉，錄得86宗；屯門NAPA以56宗排名次席；荔枝角美孚新邨35宗排名第三。
App下載
