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地產新聞
下月一手註冊料逾千宗
(文匯報) 2018年5月28日
5月新盤市場熱銷,港置行政總裁李志成最新表示,踏入5月全新樓盤列隊登場打破早前「悶局」,「餓盤」多時的購買力湧現,加上新地王刺激,一手交投更趨暢旺,預期6月一手私樓註冊量可望重上逾千宗水平。

貨尾主導 本月登記失色

綜觀上月中上旬,一手成交主要由貨尾主導,故5月至今(主要反映上月中上旬市況)一手私樓註冊表現失色,暫錄(截至5月21日)489宗,較4月同期急挫73.4%;涉及金額約87.6億元,較4月同期跌60.1%。

因同期二手住宅註冊量按月錄得增幅,故一手私樓註冊量佔整體住宅註冊量(撇除一手公營房屋)比率急降至12.9%水平,較4月全月約31.4%大跌約18.5個百分點,暫創17個月新低。

1,000萬元以下註冊跌8成

若以金額劃分本月至今一手私樓註冊表現,當中價值1,000萬元或以下物業暫錄261宗註冊,較4月同期急跌80.7%;涉及金額約16.8億元,亦跌83.8%,註冊量額按月表現跑輸大市。

至於1,000萬元以上至2,000萬元物業本月至今錄得117宗註冊,較4月同期跌68.8%,跌幅居次;涉及金額約16.9億元,下跌66.1%。而2,000萬元以上物業錄得111宗註冊,較4月同期下跌3.5%,註冊金額約53.9億元,下跌18.4% 。