近期市場湧現不少銀主盤，部分為求增加吸引力不惜減價。曾於上月由銀主委託推出拍賣的愉景灣洋房，新近減價200萬元或約5%，於下周開價3,900萬元「翻拍」。
上述愉景灣蔚陽朝暉徑單號屋將於下周三透過環亞拍賣再推出，該洋房實用面積約1,889方呎，連4,428方呎花園，以最新開價計，實用呎價約19,587元。
碧瑤灣10年升值千四萬
大市氣氛向好，本月二手豪宅交投加快。市場指出，九龍站屋苑本月暫錄兩宗成交，包括漾日居2座低層A室，實用面積約941方呎，獲買家以約2,100萬元購入，實用呎價約22,317元。
薄扶林碧瑤灣錄本月首宗成交。中原翁泉堡表示，屋苑27座中層C室三房戶，實用面積1,314方呎，以2,300萬元易手，實用呎價17,504元，單位十年升值約1,400萬元。
中原地產霍健成透露，有買家鍾情西區LEXINGTON HILL鄰近港鐵站，故以1,880萬元購入高層C室，實用面積751方呎，實用呎價25,033元，原業主持貨五年，帳面獲利715萬元。美聯屈友倫稱，西半山承德山莊1座低層A室，以約1,588萬元連租約易手，實用呎價約16,858元，四年升值約18%。
南區近日亦錄得一宗大額豪宅租務成交。利嘉閣梁志偉透露，赤柱葆琳居一個實用面積約2,326方呎單位，獲租客以13萬元承租，實用呎租約60元。現時屋苑尚餘一個租盤，意向月租約16萬元。
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