尚澄推110伙 首日去貨40%

限售予有沙頭角居民證人士、折實均呎價逾萬元、由遠東發展的尚澄首批110伙昨早推售。消息指，全日約錄得50組客出席揀樓，截至下午4時半售出44伙，銷售率只有40%，套現接近1.7億元。當中有四組客大手各入2伙，而最貴單位亦售出，折實呎價16,212元，創同區新高呎價。

遠東發展集團高級營業及市務總監方俊對昨日銷情表示滿意，尚澄首輪銷售收到95張票，昨日的買家出席率理想，以區內用家為主。他稱，昨日成功售出價單內最貴的1座6樓C室，面積593呎，連52呎平台及1,140呎天台，折實價961.3萬元，呎價16,212元，成為同區創新高呎價。他表示，會按市場需求，考慮是否會加價及加推單位。

80後買樓擬放租

抽到頭籌的李氏家族，由兩名80後家族成員(為「表兄妹」)以首置名義連購兩伙尚澄一房戶，每伙300餘萬元，作為上車。預算首期兩成，即60餘萬，首期靠自己儲蓄及長輩幫手。他們認為：「樓價的確貴，該區樓價算合理」，呎價只是9,000餘元，比起市區平，相信沙頭角未見頂。有意將單位出租，估計月租收入5,000元至6,000元。兩名80後業主強調，自己都係靠平時慳儉，加上投資股票，才儲到錢上車。

美聯物業董事張子存表示，尚澄昨日開售美聯客戶出席率理想，約有70%，以區內用家主導，佔逾90%，另外亦有少數區內投資者入市收租，預期項目落成後呎租約為22元至24元，折合租金回報料逾3厘。此外，項目一房單位最受歡迎，客源佔比約80%。

至於中原地產新界董事王浩聰表示，尚澄昨進行首輪銷售，該公司客戶出席率約70%，大部分是上車客。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）