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地產新聞
樓價指數連升13周
(文匯報) 2017年5月6日
樓市繼續攀升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周中原領先指數CCL八大指數齊升,兼齊創歷史新高,顯示樓價短期升勢加快。八大指數齊升,為14周以來首次。八大指數齊創歷史新高,更是215周(逾四年)以來首次,上一次為雙倍印花稅(DSD)辣招前2013年3月17日的指數。

中原地產數據顯示,本周四大整體指數全部上升,其中CCL升勢持續,最新報155.45點,按周升0.57%,已連升13周共6.55%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報157.8點,按周升0.66%。CCL(中小型單位)報155.97點,按周升0.63%。CCL(大型單位)報152.73點,按周升0.24%。該行認為,樓價走勢持續向上,CCL短期目標160點。

八指數齊創歷史新高

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,香港經濟持續向好,數據正面,反映香港營商環境好轉,CCL連升13周,可見樓價走勢持續向上,種種利好消息為買家注下入市強心針,買家紛紛加快入市步伐,帶動二手屋苑睇樓氣氛造好。四區樓價指數方面,港島區、九龍區、新界西都按周再升約0.21%至0.57%,新界東升幅最明顯,按周勁升2.08%。

另一間龍頭代理行美聯物業,昨日亦公佈「美聯樓價指數」,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,二手追價潮持續,支持樓價升勢,帶動美聯樓價指數於4月26日至5月2日(主要反映4月12日至4月18日的二手市況)報147.75點,按周續升約0.87%。

施永青自嘲睇錯市

對於目前市況,中原集團主席施永青昨日出席旗下銅鑼灣中原薈開幕儀式致辭時笑言「自己睇錯市」,目前樓市熾熱,與年初時睇淡相左。他認為主因是市場資金氾濫,以內地資金尤甚,為覓渠道泄洪,因而大手掃入本港物業及地皮。

對於內地發展商,他形容,他們的胃口及可承受的風險均大過本地發展商,預計未來地皮由內房中標的比例會越來越高。

至於昨日開幕的銅鑼灣會址,為中原薈第二個場地,面積逾5,900方呎;至於另一個位於尖沙咀的會址已於去年底啟用。兩個會址合共投放達3,500萬元,作內部培訓、銷售及促進與客戶互動等用途,租期均為5年。香港文匯報訊(記者 顏倫樂、蘇洪鏘)