今期新世代攻略主角，是剛轉工Cathy，她與家人居於深水埗，買樓上車要等樓價「跌多啲」先會考慮。Cathy想住近家人，會考慮私人樓，寧願樓價貴少少、選擇近港鐵站的物業。區內樓齡簇新的御滙，主攻迷你戶，入場門檻算合理，約430萬元有貨揀。
在街上偶遇Cathy，原來她正轉工，Cathy指出，「自己有做吓銀行定期儲蓄儲錢，平時都有儲蓄習慣；有留意樓價，仲係好貴，希望再平多少少先可以考慮入市。」
Cathy續稱，「依家同家人住深水埗啲公屋，將來想住番呢區，最緊要出入方便，Prefer選擇私人樓，寧願買貴少少都想買番近港鐵站嘅樓，所以未必會考慮新界區。」
御滙全數一房單位
深水埗是鄰近油尖旺區，但該區樓價適合上車客揀選，尤其近年有不少單幢新盤落成，主打開放式及一房戶型的迷你單位，入場門檻相宜。鄰近港鐵深水埗站的御滙，便是其中之一。
御滙樓齡約5年，屬單幢住宅，坐落車水馬龍的長沙灣道，附近有港鐵站、西九龍中心商場及地舖食肆，出入便捷，適合Cathy的要求。
內籠四正 啱小家庭
物業因樓齡簇新，外形時尚、保養佳，加上時下流行精品式住宅設計，深得上車客歡心。御滙規模較小，僅得96伙，環境較寧靜。全幢劃一為一房戶，實用面積約200餘方呎，勝在內籠算四正，每戶備有露台及工作平台。另御滙設有小量設施，適合年輕的小家庭居住。
僅四放盤 430萬入場
中原分行經理張耀輝表示，御滙因屬單幢物業，二手盤源稀疏，令成交疏落，目前僅得4個二手放盤，一個中層戶，實用面積272方呎，業主開價430萬元交吉放盤，屬最低入場價盤。
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