樂聲工廈中層10萬放租

　　近年葵涌區新型工商貿廈湧現，帶動工廈物業市場承接力日高，加上財團及投資者連番追捧區內物業，部分業主看準商機放盤，令區內物業租務持續熱熾。萊斯物業物業顧問李淑嫻日前表示，接獲客戶委託放售罕有優質低層單位，位於葵涌大連排道58至66號樂聲工業大廈，面積約10,453呎，放租價10萬元，平均呎租約9.8元。

　　該物業4個單位，間隔四正企理，樓底達10呎半，內有獨立洗手間，適合寫字樓及物流公司，該廈亦擁有大型貨車上落場及冷氣大堂，可入40呎櫃，停車場車位充裕。

　　步行至地鐵站僅需5分鐘

　　步行至葵興港鐵站只需五分鐘，附近有多條巴士及小巴專線往來各區，極為方便，合集團總部之優勢。加上位處葵涌工業核心地段，多間大型物流公司在此營運，交通及配套設施完善。而區內擁近萬平方呎的單位盤源甚為罕有，預料上述工業大廈之呎價仍有上升空間。

　　李淑嫻指出，由於經濟及物業投資市場向好，工廈租買需求增加，然而市場放租盤量緊絀令租金價未見下調空間，而市場對大面積盤源需求愈見殷切，葵涌區工廈物業市場承接力日高，加上葵荃區的交通利好條件，貫通中港兩地交通網絡，葵荃區投資者更見投入吸納優質物業以作長線放租投資，區內優質筍盤單位成投資者垂青。

　　區內物業，部分業主看準商機放盤，令區內物業租務持續熱熾。萊斯物業物業顧問李淑嫻日前表示，接獲客戶委託放售罕有優質低層單位，位於葵涌大連排道58至66號樂聲工業大廈，面積約10,453呎，放租價10萬元，平均呎租約9.8元。