樓市氣氛造好，業主趁機獲利離場。中原溫詩雁表示，珀麗灣於上周末錄得一宗相連特色戶成交，為屋苑今年首宗同類成交。涉及27座高層E及F室，以1,138萬元沽出，原業主於07年10月以620萬元購入單位，持貨7年多，帳面獲利518萬元，單位升值84%。
肇輝臺花園升值2.6倍
溫詩雁指，上述單位實用面積1,187方呎，建築面積1,487方呎，折合平均實用呎價9,587元。溫詩雁續指，剛過去的周末，屋苑一共錄得4宗成交，累計全月錄得13宗成交，相比上月全月5宗成交，本月市況顯著回暖，平均實用呎價升至10,199元。剛過去的周末，睇樓人流增加，該行共接待約20組睇樓客，成交亦明顯加快。
利嘉閣徐之杰指出，該行近日錄得肇輝臺花園一宗交易個案，單位位於低層B室，實用面積約1,232方呎，建築面積則約1,596方呎，是次連車位以1,750萬元一併易主，折合實用及建築面積呎價分別約14,205元及約10,965元。
據了解，原業主於00年3月份，以480萬元購得該物業，持貨超過15年才轉售，帳面獲利1,270萬元，其間賺價逾2.6倍。
徐之杰又指，上述交易乃肇輝臺花園本月份首宗成交個案。上述單位沽出後，肇輝臺花園現餘有約1個放售單位，叫價由約2,000萬元起。
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