力寶太陽廣場意向價4130萬

　　隨瞂香港經濟增長，對核心區商廈需求愈來愈甚，尖沙咀核心區甲級寫字樓更是一盤難求。市場現有尖沙咀廣東道28號力寶太陽廣場4樓08B及C室連租約放售，單位面積約2,950方呎，間隔實用，意向售價約4,130萬元，呎價約14,000元。

　　美聯商業營業董事甘廣然表示，上述叫價與同區商廈比較屬合理水平。單位現時租予會計師樓，每月租金約為10萬元，承租力強，租金回報率約2.9厘，回報穩健且可觀。

　　力寶太陽廣場位於尖沙咀廣東道核心商業區，附近名店及著名商廈林立，屬同街罕有放盤，根據美聯商業資料顯示，本年度廣東道僅錄得少量成交。

　　港晶中心呎價9800元

　　此外，尖東甲廈於市場上亦供不應求。美聯李鎮龍表示，該行現正代理尖沙咀加連威老道100號港晶中心高層07室放售事宜。單位面積2,611平方呎，意向售價約2,558萬元，呎價約9,800元，罕有交吉推市。

　　李鎮龍續指，該單位間隔實用，柱位靠邊，享單邊園景。交通方面，大廈除毗鄰港鐵及東鐵站外，附近亦設巴士站，來往各區暢通無阻，而紅隧亦近在咫尺，方便駕駛人士來往港島區。