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地產新聞
力寶太陽廣場意向價4130萬
(成報) 2015年4月28日
  隨瞂香港經濟增長,對核心區商廈需求愈來愈甚,尖沙咀核心區甲級寫字樓更是一盤難求。市場現有尖沙咀廣東道28號力寶太陽廣場4樓08B及C室連租約放售,單位面積約2,950方呎,間隔實用,意向售價約4,130萬元,呎價約14,000元。

  美聯商業營業董事甘廣然表示,上述叫價與同區商廈比較屬合理水平。單位現時租予會計師樓,每月租金約為10萬元,承租力強,租金回報率約2.9厘,回報穩健且可觀。

  力寶太陽廣場位於尖沙咀廣東道核心商業區,附近名店及著名商廈林立,屬同街罕有放盤,根據美聯商業資料顯示,本年度廣東道僅錄得少量成交。

  港晶中心呎價9800元

  此外,尖東甲廈於市場上亦供不應求。美聯李鎮龍表示,該行現正代理尖沙咀加連威老道100號港晶中心高層07室放售事宜。單位面積2,611平方呎,意向售價約2,558萬元,呎價約9,800元,罕有交吉推市。

  李鎮龍續指,該單位間隔實用,柱位靠邊,享單邊園景。交通方面,大廈除毗鄰港鐵及東鐵站外,附近亦設巴士站,來往各區暢通無阻,而紅隧亦近在咫尺,方便駕駛人士來往港島區。