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地產新聞
SKYPARK或下月推 一手樓市丁財兩旺
(成報) 2015年4月28日
  港股狂牛再現,外圍熱錢不斷湧入,利好物業巿道。而新盤供應亦源源不斷,新世界(017)旺角SKYPARK、百利保(617)元朗尚築、信置(083)將軍澳帝景灣,預計將自下月起輪番登場。此外,已開售新盤銷情亦不俗。嘉華國際(173)將軍澳嘉悅,累售出約9成半單位,嘉里(683)沙田玖瓏山則累套現約60至70億元,尚餘約310伙待售。本報記者綜合報道

  美聯物業(1200)昨日舉行分行開幕活動,多家發展商代表出席。新世界發展營業及市務高級總監楊文於活動上表示,集團發展的旺角SKYPARK,預計最快5月獲批預售樓花同意書,項目主打開放式及1房戶。此外,旗下還有兩個項目待批預售,分別為元朗柏嫞及西貢THE CLEARWATER BAY。同席百利保執行董事兼首席營運官范統指出,旗下元朗唐人新村尚築,冀兩周內取得預售同意書,之後有機會傾盤推出134伙。

  溱林加推2伙洋房周五售

  同樣有望於下月獲批預售的項目,還有信置發展的將軍澳帝景灣。信置營業部聯席董事田兆源稱,該項目或5月獲批後即時展開銷售部署,至於同系梅窩銀河灣畔,雖已取得預售樓花,卻暫未有推售安排。

  至於已開售新盤,受港股大時代帶動,銷情暢旺。嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明指,旗下嘉悅累沽95%,另有2伙特色戶已招標發售。他續指,集團下個項目位於元朗朗屏北,將主推中小型單位。

  豪宅方面,嘉里發展執行董事朱葉培稱,旗下沙田玖瓏山累套現約60至70億元,仍有約310伙待售,料市值約40億元。另外,年底前將推出掃管笏項目,涉1,100伙。

  美聯料一手私樓量創新高

  此外,新世界(017)元朗溱林,昨日加推2幢洋房,分別為B6及B7號屋,實用面積為2,439平方呎連雙車位,售價為2,664.8萬元,定於本周五(5月1日)於愉景新城發售。

  溱林連續兩天錄得3宗大額成交,套現逾7,500萬元。項目共沽出11幢洋房,並錄得4幢洋房承租。現時累售218伙,佔可售單位逾9成,套現逾14億元。

  昨日美聯為旗下12間新分行連環揭幕,美聯副主席兼董事總經理黃靜怡指,集團今年將繼續擴張。此外,受惠港股升勢,一手逾億元豪宅交投按月急漲6成。黃靜怡還表示,發展商近期明顯加快推盤部署,預計今年一手私樓註冊量可望突破2萬宗,創11年新高。