鴨寮街單邊孖舖意向價6000萬

　　深水埗民生區店舖一向旺丁旺財，而且部分街道已列入市建區重建項目，放售舖位有限。市場最新放售深水?鴨寮街81及83號相連舖位，物業面積各1,500方呎，共約3,000方呎，意向售價6,000萬元，現時交吉放售。

　　美聯旺舖區域營業董事游院玲表示，鄰近店舖皆為特色食店，上址舖位樓底高約18呎，十分適合發展飲食行業，預計未來月租可達15萬元，租金回報率約3厘，回報可觀。

　　鴨寮街為人熟知以雜貨、五金民生店為主，但近年區內店舖開始逐漸轉型，許多特色食店進駐，形成食肆集中地。而深水?東京街、福榮街、通州街等已有多個建築物列入市區重建局重建項目之中，上址物業未來亦有被收購重建的機會，令舖位有具升值潛力。

　　新文華中心3.3萬獲承租

　　此外，美聯商業助理營業董事李鎮麟表示，該行新近促成一宗科學館道14號新文華中心高層戶租賃成交，涉及單位為B座高層17室，單位面積977平方呎，以每月約3.3萬元租出，平均呎租約34元。

　　李鎮麟續指，該租客從事金融業務，有見大廈配套完善，加上交通便捷，故立即拍板決定承租。近期新文華中心租賃交投活躍，成交呎租約由33至37元不等，故上址屬市價成交。