新港城減價50萬沽

　　二手市場氣氛受辣招政策拖累，買賣雙方呈現拉鋸。利嘉閣地產曾昭豪透露，該行錄得新港城4期一宗交易，單位為M座高層5室，實用面積551方呎，建築面積744方呎，業主原開價698萬元，後減價50萬至648萬元成功易主，減幅約7%，實用面積呎價折合約11,760元，而建築面積呎價則約8,710元。

　　據了解，原業主於07年4月份，以265萬購入該單位，迄今易主，帳面獲利383萬元，賺幅逾1.4倍。曾昭豪續稱，新港城本月份至今暫錄11宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約12,729元，建築面積則約9,325元。現時，屋苑約有100個單位待售，「入場費」最低由約650萬元起。

　　新豪大廈低市價8%售

　　名采策略蔡綺婷表示，該行剛剛錄得一宗銅鑼灣老牌單幢二手成交，該物業坐落於銅鑼灣京士頓街8號，新豪大廈中層A室單位，實用面積1,334方呎，建築面積則為1,600方呎，三房兩廳連主套及工人房設計，獲一名用家以1,988萬元低市價8%承接，折合平均實用呎價為14,903元，而建築呎價為12,425元。

　　原業主於2005年1月以660萬元低價購入，持貨剛好10年多帳面獲利1,328萬元沽出離場，物業升值接近2.02倍。