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地產新聞
新港城減價50萬沽
(成報) 2015年4月27日
  二手市場氣氛受辣招政策拖累,買賣雙方呈現拉鋸。利嘉閣地產曾昭豪透露,該行錄得新港城4期一宗交易,單位為M座高層5室,實用面積551方呎,建築面積744方呎,業主原開價698萬元,後減價50萬至648萬元成功易主,減幅約7%,實用面積呎價折合約11,760元,而建築面積呎價則約8,710元。

  據了解,原業主於07年4月份,以265萬購入該單位,迄今易主,帳面獲利383萬元,賺幅逾1.4倍。曾昭豪續稱,新港城本月份至今暫錄11宗二手買賣個案,平均實用面積呎價約12,729元,建築面積則約9,325元。現時,屋苑約有100個單位待售,「入場費」最低由約650萬元起。

  新豪大廈低市價8%售

  名采策略蔡綺婷表示,該行剛剛錄得一宗銅鑼灣老牌單幢二手成交,該物業坐落於銅鑼灣京士頓街8號,新豪大廈中層A室單位,實用面積1,334方呎,建築面積則為1,600方呎,三房兩廳連主套及工人房設計,獲一名用家以1,988萬元低市價8%承接,折合平均實用呎價為14,903元,而建築呎價為12,425元。

  原業主於2005年1月以660萬元低價購入,持貨剛好10年多帳面獲利1,328萬元沽出離場,物業升值接近2.02倍。