主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 7749
地產新聞
10大屋苑周末成交低位橫行
(成報) 2015年4月27日
  據美聯物業分行統計,上周末10大藍籌屋苑錄得約10宗買賣成交,較前周末之7宗上升約43%(見表),二手續於低位徘徊。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,面對新盤搶客局面,二手業主惜貨心態仍堅定。近期不乏破頂成交,反映業主叫價高企,進一步窒礙準買家對二手之興趣。未來多個新盤推出,料二手交投將持續受壓。

  按美聯10大屋苑中各區指標屋苑上周末成交量分布統計,港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島僅太古城錄約4宗成交,按周上升1倍。

  而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新酲,同樣錄得約4宗成交,按周增1倍。新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則共錄得約2宗成交,較前周末減少1宗。

  太古城錄8宗破頂成交

  美聯吳肇基表示,太古城本月暫錄得約11宗成交,交投量持續偏低,惟11宗內有約8宗屬新高成交,顯示中高價優質物業有價有市。而該行剛促成一宗太古城北海閣頂層連天台特色單位成交,實用面約為572呎,建築面積約為676呎,兩房間隔,以約1,055萬元獲換樓客承接,實用呎價約為18,444元,建築呎價約為15,607元,創屋苑兩房新高。原業主於10年6月份以約623萬元購入上述物業,是次轉售帳面仍獲利約432萬元,物業升值約69%。