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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年10月31日
【東方日報】指,十大屋苑湧現9成按揭盤。放寬按揭保險樓價上限後,十大二手屋苑中,有九個只需首期一成便可上車。該批物業合共近四百個放盤叫價在800萬元或以下,可承做最多九成按揭。當中以天水圍嘉湖山莊佔達161個最多,而在買家需求急增下,該盤入場費半個月內急升約37萬元。

【明報】稱,周末4盤612伙混戰,反修例後最旺,不足一周17盤逾1700伙推售,近年罕見。《施政報告》本月中出台後,猶如為樓市注入強心針,發展商更一反近日集中在平日賣樓的常態,4個主要新盤新近上載銷售安排,本周六共發售612伙,為自5月4日將軍澳日出康城MONTARA、何文田瑧樺、大埔白石角海日灣II,3盤共推售逾1100伙以來,反修例風暴後推售一手單位最多的周末。

【信報】指,工廈9月買賣創歷來第三低。市況不濟及經濟前景存在隱憂,拖累9月工廈買賣登記錄得繼1997年亞洲金融風爆,以及2008年金融海嘯後的歷來第三低。根據利嘉閣(工商舖)地產資料,9月全港僅錄得110宗工廈物業買賣登記,按月再跌42%,連跌5個月,亦創逾10年半以來的新低;期內,登記金額亦跌14%,至15.77億元。

【蘋果日報】報導,七新盤火併周六賣651伙,反修例以來最旺,愛海頌增建期優惠。反修例抗爭持續近五個月,衝突普遍周末發生,故近期發展商刻意避開周六、日「高危日子」開售。自放寬按保後,樓市成交大增,發展商群起搶客,本周六共有7個新盤開售,提供多達651伙,屬反修例以來推盤量最多的周六。其中深水埗愛海頌增加建築期付款優惠2%,勢吸上車客源。

【HK01】稱,紅磡環海東岸開放戶500萬連約沽,呎價25773元創屋苑新高。利嘉閣地產分行經理黃旨焌表示,市場新近錄得紅磡環海.東岸1A座高層L室的二手成交,單位實用面積約194方呎,開放式設計,外望開揚景觀,並享有海景。單位最近以500萬元連租約沽出,較原業主開價520萬元低20萬元或3.8%,折合實用面積呎價約25,733元,並創屋苑新高。

【文匯報】報導,霎西街地舖蝕530萬沽。多處商店遭到暴力破壞,商舖市場陷入低谷,而近日更連錄蝕讓及劈價成交。市場消息指,灣仔霎西街有地舖劈價近三成,以1,300萬元成交,原業主蝕530萬元;而筲箕灣工廠街同樣錄得蝕讓,有街舖以510萬元沽出,較930萬元的買入價相比,業主勁蝕近五成。

【星島日報】曰,9月工廈買賣110宗,史上第三低。地產資料所得,2019年9月全港僅錄得110宗工廈物業買賣登記(數字主要反映2至4星期前工廈市場實際市況),較8月的189宗再跌42%,連跌5個月,並創127個月(即逾10年半)以來的新低;而期內登記金額亦跌14%,錄得15.77億。