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地產新聞
銀行減息 二手即反價封盤
(文匯報) 2019年11月1日
美國宣佈減息,本地四大銀行火速跟隨減息八分之一厘。樓市前景去向未明,各大屋苑出現多宗反價封盤。其中九龍灣德福花園有高層2房叫價由770萬元反價30萬元至800萬元待售,加幅近4%;而將軍澳新都城同錄反價,有低層3房反價20萬元,叫價由820萬元加至840萬元。

德福高層加價3.9%

中原地產陳子麟透露,九龍灣德福花園錄得8間放盤反價或封盤,佔整體放盤96間的接近一成,其中G座高層5室,面積517方呎,屬2房間隔,業主原叫價770萬元,於昨日有銀行宣佈減息後,叫價上調至800萬元,加幅為3.9%。同屋苑C座高層13室,面積517方呎採2房間隔,原本768萬元連租約放售,最近業主封盤停售。

中原地產趙鴻運表示,太古城也有零星封盤個案,其中順安閣低層F室,面積582方呎,屬2房則王,業主於一個半月前以1,150萬元放售,得悉銀行減息後隨即封盤不賣。

新都城3房提價20萬

中原地產伍錦基也表示,將軍澳昨錄得少量反價個案,其中新都城1期7座低層H室 ,面積538方呎,屬3房1套間隔,業主原叫價820萬元,但反價至840萬元放售,加幅約2.4%;而東港城6座低層F室放盤,面積466方呎,業主原叫價760萬元,同於昨日反價至770萬元放售。

中原地產伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居11座低層B室,屬3房1套間隔,實用面積633方呎,原先叫價620萬元,昨日加價至630萬元;而賞湖居1座高層D室,面積551方呎,原先叫價605萬元放售,並以1.4萬元放租,現時決定封盤停售,轉為只放租。

香港文匯報訊(記者 黎梓田)