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地產新聞
上月成交價量齊創半年新低
(文匯報) 2019年9月3日
6月中以來本港在中美貿易戰及香港社會運動持續影響下,中原地產報告指,反映7月市況的8月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業),錄5,157宗,涉資427.87億元,按月分別下跌19.2%及20.7%,齊創半年新低紀錄,亦較今年5月逾1.03萬宗買賣登記的高位回落50%。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,隨着樓價調整訊號浮現,加上中美貿易戰持續、《逃犯條例》爭議未解決,相信未來整體交投量仍然偏低。

本月成交料減逾900宗

另外,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,反映7月市況的8月二手住宅註冊量錄2,953宗,按月續跌約6.8%,並創半年新低,估計9月份二手住宅註冊量將進一步跌至2,000宗,料創今年最低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,綜合美聯分行資料,以每周35個屋苑成交量統計,可反映8月份二手實際市況進一步放緩的情況。據資料顯示,全港35個大型屋苑於8月四星期(8月5日至9月1日)合共錄98宗,比起前四星期(7月8日至8月4日)136宗跌約27.9%。

連續6周不足30宗

若以星期計,綜合美聯分行資料,過去一周(8月26日至9月1日)全港35個大型屋苑錄29宗買賣,與前一周(8月19日至8月25日)29宗相同;惟宗數已連績6星期不足30宗的低水平。

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)