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地產新聞
官地兩招防撻訂 按金倍增
(東方) 2019年8月9日
鑑於啟德舊跑道區商業地早前錄撻訂,政府檢視付款安排後,宣布新增兩項措施,投地最高按金由2,500萬元上調至5,000萬元,即日生效。而該未能完成交易地皮安排下月二十日截標,有測量師調低估值,較六月批出價低逾三成。

地政總署稱,上述最高按金金額,適用於該署粗略估算為4億元或以上土地。若地皮估值低於1億元,按金為1,000萬元,其後每1億元按比例遞增。

七日內須付10%投標價

同時,中標者須於投標結果公布後,僅七個工作天內便須繳付部分地價,金額為投標價的10%,減去已繳付的按金,並向上調整至最接近的十萬元數值。

至於上述啟德第4C區4號商業/酒店地隨即於今日招標,可建總樓面約86.3萬方呎。萊坊執行董事林浩文預計,每方呎樓面地價約8,500至9,500元,折合估值約73.4億元起,較早前自己估算調減約一成,近期社會混亂是考慮因素之一。

資料顯示,高銀金融(00530)曾以逾111.2億元投得地皮,呎價12,888元,一度成為九龍東呎價最高商用土地。