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地產新聞
三盤申預售 涉1503個單位
(東方) 2019年5月8日
樓市氣氛持續熾熱,發展商積極部署推盤。地政總署公布,上月有3個新盤入紙申請預售樓花同意書,涉及1,503伙。而截至上月底,合共已有26個樓盤待批預售,提供共11,118伙,按月多約8.6%。

上月新申請售樓紙中,以佳明集團控股(01271)的青衣細山路項目規模最大,設有776伙。

另外兩個為新世界發展(00017)的元朗十八鄉路99號,以及深水埗東京街項目,分別提供313伙與414伙。美聯指出,今年首四個月有4,496伙獲批預售,較去年同期3,213伙高約四成。

MONTARA收逾三千票

至於上月獲批售樓新盤,只有會德豐地產的將軍澳日出康城MONTARA,而物業於本月已推出市場。該公司市務助理總經理陳惠慈稱,項目本周五將推售尚餘116伙,收票反應保持理想,截至昨晚累錄逾3,000張入票。

中原陳永傑表示,昨日股市大幅下挫後已回穩,維持中原城市領先指數今個月可以突破歷史高位的預測。公司為該項目的買家提供優惠按揭息率,息口低至H加1.23厘,封頂息率則低至P減3厘,現金回贈為2.17%。

海日灣II加推307伙

此外,億京發展項目及銷售策劃總監潘志才指出,大埔白石角海日灣II累售逾500伙,套現38億元。項目昨日加推307伙,下周一起發售,若扣除最高7.5%優惠後,折實最低售價及呎價分別約416萬與14,005元。

該盤亦首錄交易未有進展個案,單位為7座2樓E室,原於四月底以1,425.8萬元售出。

另外,同系荃灣楊屋道88號命名為映日灣,提供840伙,預計落成日期為二○年四月中。