樓市氣氛持續熾熱，發展商積極部署推盤。地政總署公布，上月有3個新盤入紙申請預售樓花同意書，涉及1,503伙。而截至上月底，合共已有26個樓盤待批預售，提供共11,118伙，按月多約8.6%。
上月新申請售樓紙中，以佳明集團控股(01271)的青衣細山路項目規模最大，設有776伙。
另外兩個為新世界發展(00017)的元朗十八鄉路99號，以及深水埗東京街項目，分別提供313伙與414伙。美聯指出，今年首四個月有4,496伙獲批預售，較去年同期3,213伙高約四成。
MONTARA收逾三千票
至於上月獲批售樓新盤，只有會德豐地產的將軍澳日出康城MONTARA，而物業於本月已推出市場。該公司市務助理總經理陳惠慈稱，項目本周五將推售尚餘116伙，收票反應保持理想，截至昨晚累錄逾3,000張入票。
中原陳永傑表示，昨日股市大幅下挫後已回穩，維持中原城市領先指數今個月可以突破歷史高位的預測。公司為該項目的買家提供優惠按揭息率，息口低至H加1.23厘，封頂息率則低至P減3厘，現金回贈為2.17%。
海日灣II加推307伙
此外，億京發展項目及銷售策劃總監潘志才指出，大埔白石角海日灣II累售逾500伙，套現38億元。項目昨日加推307伙，下周一起發售，若扣除最高7.5%優惠後，折實最低售價及呎價分別約416萬與14,005元。
該盤亦首錄交易未有進展個案，單位為7座2樓E室，原於四月底以1,425.8萬元售出。
另外，同系荃灣楊屋道88號命名為映日灣，提供840伙，預計落成日期為二○年四月中。
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